2024年商铺租赁权与代售权购买及后续运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商铺租赁权与代售权购买及后续运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商铺租赁权与代售权购买条款

2.1商铺基本情况

2.2租赁权与代售权购买价格

2.3支付方式及期限

2.4交付方式及时间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式及期限

4.违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2出租方违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违法责任

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.合同附件

9.1商铺租赁权与代售权购买协议

9.2商铺租赁合同

9.3其他相关文件

10.保密条款

11.合同解除后的责任

12.合同解除后的处理

13.通知及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

2.商铺租赁权与代售权购买条款

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺名称：[商铺名称]

2.1.2商铺地址：[商铺详细地址]

2.1.3商铺面积：[商铺面积]

2.1.4商铺用途：[商铺用途]

2.2租赁权与代售权购买价格

2.2.1购买价格：[购买价格]

2.2.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

2.2.3付款期限：[付款期限]

2.3支付方式及期限

2.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]

2.3.2付款时间：[付款时间，如每月、每季度等]

2.4交付方式及时间

2.4.1交付方式：[交付方式，如现场交付、邮寄交付等]

2.4.2交付时间：[交付时间]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.1.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.2租金标准

3.2.1租金金额：[租金金额]

3.2.2租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]

3.3租金支付方式及期限

3.3.1支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金支付等]

3.3.2支付时间：[租金支付时间，如每月、每季度等]

4.违约责任

4.1租赁方违约责任

4.1.1未按时支付租金的违约责任

4.1.2损坏商铺的违约责任

4.2出租方违约责任

4.2.1未按时交付商铺的违约责任

4.2.2擅自提高租金的违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致解除合同

5.1.2出现不可抗力情况

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满

5.2.2合同约定的其他终止条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方协商解决

6.1.2提交仲裁机构仲裁

6.2争议解决机构

6.2.1[仲裁机构名称]

6.2.2[仲裁机构地址]

7.违法责任

7.1违反合同约定应承担的民事责任

7.2违法行为应承担的行政责任

7.3犯罪行为应承担的刑事责任

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章

8.1.2交付购买款项

8.1.3合同签订日期

8.2合同变更程序

8.2.1变更内容需书面提出

8.2.2双方协商一致

8.2.3变更协议签字盖章

9.合同附件

9.1商铺租赁权与代售权购买协议

9.1.1协议编号

9.1.2协议内容摘要

9.2商铺租赁合同

9.2.1合同编号

9.2.2租赁条款摘要

9.3其他相关文件

9.3.1房产证复印件

9.3.2商铺租赁权与代售权证明文件

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.1.1保密信息的范围

10.1.2保密信息的保密期限

10.2保密义务

10.2.1双方对保密信息的保密责任

10.2.2未经授权不得披露保密信息

10.3违约责任

10.3.1违反保密义务的违约责任

10.3.2违约金的计算方式

11.合同解除后的责任

11.1租赁权与代售权购买款项的退还