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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色环保私宅买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.房产描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2产权登记

5.3财产税和费用

6.交付与接收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3接收房产的程序

7.产权瑕疵与风险

7.1产权瑕疵说明

7.2风险承担

8.房产查验与检查

8.1查验程序

8.2检查项目

8.3检查结果处理

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1“买方”指在本合同中购买房产的个人或法人。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的个人或法人。

1.1.3“房产”指卖方所拥有的位于[房产地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2合同术语的定义

1.2.1“买卖价格”指买方同意支付给卖方的房产总价。

1.2.2“交付”指卖方将房产的占有权及使用权转移给买方的行为。

1.2.3“过户手续”指买卖双方共同办理的房产产权转移登记手续。

第二条房产描述

2.1房产地址

[详细列明房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房产面积

[详细列明房产的建筑面积、使用面积等]

2.3房产结构

[详细描述房产的结构，如：多层、别墅、平层等]

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

[详细列明买方的全称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系方式等]

3.2卖方信息

[详细列明卖方的全称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系方式等]

第四条买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

[明确买卖价格，包括总价、单价等]

4.2支付方式

[详细说明支付方式，如：现金、银行转账、支票等]

4.3付款时间表

[明确付款时间节点，如：签订合同后5个工作日内支付定金，剩余款项在过户手续办理完毕后支付]

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

[明确买卖双方共同办理过户手续的时间、地点等]

5.2产权登记

[明确房产过户后卖方将协助买方办理产权登记手续]

5.3财产税和费用

[明确买卖双方应承担的财产税和费用，如：契税、印花税等]

第六条交付与接收

6.1房产交付时间

[明确房产交付的具体日期]

6.2房产交付条件

[明确房产交付时应满足的条件，如：无债务、无纠纷等]

6.3接收房产的程序

[详细说明买方接收房产的程序，如：验收、签收等]

第七条产权瑕疵与风险

7.1产权瑕疵说明

[详细说明房产可能存在的产权瑕疵，如：土地使用权、房屋结构等]

7.2风险承担

[明确买卖双方在房产交易过程中承担的风险，如：市场风险、政策风险等]

第八条房产查验与检查

8.1查验程序

8.1.1买方应在合同签订后[具体时间]内对房产进行查验。

8.1.2卖方应提供必要的协助，包括提供房产的钥匙、相关文件等。

8.1.3买方有权对房产进行实地查验，并可以委托专业机构进行评估。

8.2检查项目

8.2.1房产的物理状态，包括结构、设施、设备等。

8.2.2房产的权属证明，包括土地使用权证、房屋所有权证等。

8.2.3房产周边环境，包括交通、绿化、噪音等。

8.3检查结果处理

8.3.1若检查发现房产存在重大瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或降低房价。

8.3.2若卖方拒绝修复或降低房价，买方有权解除合同并要求赔偿。

第九条保修与维修

9.1保修期限

9.1.1房产保修期限为自交付之日起[具体年数]，或根据相关法律法规规定。

9.2维修责任

9.2.1在保修期限内，因房产质量问题导致的维修责任由卖方承担。

9.2.2买方应于发现质量问题后[具体时间]内通知