二零二五版沧州商业办公场地租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版沧州商业办公场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3网络费

6.4其他费用

7.场地使用规则

7.1场地用途

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：沧州有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4注册地址

甲方注册地址：沧州市区路号

乙方注册地址：沧州市区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

租赁场地名称：商务中心

2.2场地位置

租赁场地位置：沧州市区路号

2.3场地面积

租赁场地面积：500平方米

2.4场地结构

租赁场地结构：地上5层，钢筋混凝土框架结构

2.5场地设施

租赁场地设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接入等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过5年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付

4.3支付时间

支付时间：每月5日

4.4逾期支付

逾期支付：逾期未支付租金的，乙方有权按日收取万分之五的滞纳金

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地设施完好无损

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后15日内

第六条租赁费用

6.1水电费

水电费：按实际使用量由乙方支付，甲方提供水电表

6.2物业费

物业费：每月人民币1,000元整，乙方于每月5日前支付

6.3网络费

网络费：每月人民币500元整，乙方于每月5日前支付

6.4其他费用

其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另行协商

第七条场地使用规则

7.1场地用途

场地用途：用于办公、商务活动

7.2场地使用限制

7.2.1乙方不得将场地用于违法活动

7.2.2乙方不得擅自改变场地结构

7.2.3乙方不得将场地转租或分租给他人

7.3场地维护责任

7.3.1乙方负责场地内的日常清洁和维护

7.3.2乙方在租赁期间对场地设施造成损坏的，应负责修复或赔偿

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月；

8.1.2乙方有严重违约行为，如擅自改变场地用途；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的两倍；

8.2.2乙方违约，应赔偿甲方因违约造成的损失；

8.3违约金

违约金：根据具体违约情况，按照上述违约责任条款执行

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向沧州市区人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机