2024年度土地租赁合同范本：大数据中心项目3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度土地租赁合同范本：大数据中心项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地环境保护

5.4土地使用权限制

6.租赁土地配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规则

6.3配套设施维修责任

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁土地现状

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：大数据科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1省份：省

2.1.2城市：市

2.1.3区县：区

2.1.4具体地址：路号

2.2土地面积

2.2.1总面积：20000平方米

2.3土地用途

2.3.1主要用途：数据中心

2.4土地使用年限

2.4.1使用年限：20年

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2044年1月1日

3.3

租赁续约条款：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过20年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2租金支付时间：每季度支付一次，具体支付日期为每个季度一个月的25日。

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：056

开户行：银行分行

4.4租金调整机制：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.租赁土地使用条件

5.1土地使用范围：租赁土地仅限于数据中心建设及运营使用。

5.2土地使用要求：

5.2.1租赁方需按照国家相关法律法规及土地使用性质进行建设。

5.2.2租赁方需确保土地使用安全，不得从事任何危害国家安全和社会公共利益的活动。

5.3

土地环境保护：租赁方需遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施保护土地环境。

5.4土地使用权限制：租赁方不得擅自改变土地用途，未经出租方同意，不得转租、抵押或以其他方式处分土地使用权。

6.租赁土地配套设施

6.1配套设施清单：

水电接入

通讯网络

道路交通

照明设施

6.2配套设施使用规则：

6.2.1配套设施由出租方负责建设，租赁方有权使用。

6.2.2租赁方需合理使用配套设施，不得擅自损坏或改变。

6.3配套设施维修责任：

6.3.1配套设施的正常维修责任由出租方承担。

6.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方需负责维修或赔偿。

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利：

7.1.1按照合同约定使用租赁土地。

7.1.2享有配套设施的使用权。

7.1.3在租赁期间，租赁方有权对租赁土地进行合理改造。

7.2租赁方义务：

7.2.1按时支付租金。

7.2.2依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2.3严格遵守国家法律法规，确保土地使用安全。

7.3出租方权利：

7.3.1收取租金。

7.3.2对租赁土地及配套设施进行管理。

7