2024年实用版押金付三房屋租赁协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用版押金付三房屋租赁协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条押金支付

2.1押金金额

2.2押金支付方式

2.3押金退还条件及时间

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修通知及处理

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条完整协议

12.1合同完整性

12.2取代先前协议

第十三条附录

13.1房屋附属设施清单

13.2其他重要文件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整）。

1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元整），每季度支付一次，预付三个月租金。

第二条押金支付

2.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元整）。

2.2押金支付方式：承租人应在与出租人签订本合同的同时，将押金支付给出租人。

2.3押金退还条件及时间：承租人按照本合同约定履行完毕租赁期满后的房屋返还义务，且出租人对房屋及附属设施进行了检查，确认无损坏或者经双方确认的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金退还给承租人。退还款项的时间为租赁期满后十五日内。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为拾年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第五条房屋维修

5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

5.2维修通知及处理：当房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在合理时间内进行维修。如果因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：本合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。

6.2合同变更程序：合同变更协议应经双方协商一致，并书面签订。合同变更协议的效力优于原合同。

第八条违约责任

8.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、押金，或未按约定使用房屋及附属设施，或未履行合同约定的其他义务的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2

出租人违约：出租人未按约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的其他义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市海淀区。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2通知时限：通知送达对方指定的地址后，视为已送达，通知的效力按送达时的实际情况确定。

第十二条完整协议

12.1本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有先前的谈判、讨论和协议。

12.2本合同的附件包括房屋附属设施清单、租赁合同补充协议等。

第十三条附录

13.1房屋附属设施清单：详见附件一。

13.2其他重要文件：包括但不限于房屋所有权证、租赁合同补充协议等。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项：双方