2024年小麦种植土地租赁合同范本 doc.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年小麦种植土地租赁合同范本doc

本合同目录一览

1.租赁土地概况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.租赁土地的使用与管理

5.1使用要求

5.2管理责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1土地交付时间

12.2土地返还时间

12.3附加条款

13.合同的附件

13.1土地使用权证

13.2租赁合同证明

14.合同的签署与保存

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

1.租赁土地概况

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区____乡/镇____村，具体地块以附件中的土地使用权证所载明地块为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地用途为小麦种植。承租方应严格按照约定的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下享有优先续租权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米____元/年，租金总计为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。承租方应在每年的__月__日前支付当年的租金。

3.3租金支付时间

承租方应在每年的__月__日前支付当年的租金。如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应在合同签订后____天内将租赁土地交付给承租方。

（3）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同证明等。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应负责租赁土地的维修、保养和管理，确保土地的肥力和生产效益。

（3）承租方应在租赁期满后按照约定时间将租赁土地返还给出租方，并承担土地返还时的相关费用。

5.租赁土地的使用与管理

5.1使用要求

承租方应合理使用租赁土地，不得过度开发，不得损害土地资源和生态环境。

5.2管理责任

承租方应负责租赁土地的日常管理，包括灌溉、施肥、除草、防治病虫害等，并承担相应的管理费用。

6.维修与保养

6.1维修责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的维修工作，确保设施的正常运行和使用寿命。

6.2保养责任

承租方应负责租赁土地的保养工作，包括土地翻耕、土壤改良、施肥等，以保持土地的生产力。

7.保险

7.1保险责任

为保障双方利益，承租方应办理租赁土地的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。

7.2保险费用

承租方应承担租赁土地保险费用的全部或部分，具体费用根据保险条款和双方协商确定。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2终止条件

本合同在下列条件之一满足时，一方有权终止合同：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）一方明确表示不继续履行合同；

（3）一方严重违反合同条款，对方无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1出租方违约

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

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