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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度二手房转让合同（含原业主合同附件转移）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权
3.5房产登记情况
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3验收标准
5.4验收程序
6.合同履行
6.1甲方义务
6.2乙方义务
6.3履行期限
6.4履行地点
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力情形
9.3不可抗力处理
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1原业主合同附件
12.2其他相关附件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将该房产转让给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现房产的顺利转让。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方与乙方之间关于该房产的转让事宜，包括但不限于转让价格、交付方式、权利义务、违约责任等。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：X有限公司
法定代表人：X
住所地：某市某区某路某号
2.2乙方基本信息
乙方名称：X个人
身份证号码：X
住所地：某市某区某路某号
3.房产基本情况
3.1房产位置
该房产位于某市某区某路某号，具体地址为X小区。
3.2房产面积
该房产建筑面积为100平方米，土地面积为50平方米。
3.3房产用途
该房产为住宅，可居住及自用。
3.4房产产权
该房产产权清晰，无权属纠纷，已取得房屋所有权证。
3.5房产登记情况
该房产已登记在甲方名下，现甲方同意将该房产转让给乙方。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，一次性支付全部转让款项给甲方。
4.3付款时间
乙方应按照本合同约定的时间，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。
4.4付款地点
乙方应将转让款项支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件。
5.房产交付及验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将该房产交付给乙方。
5.2交付地点
该房产交付地点为甲方名下房产所在地。
5.3验收标准
乙方在接收该房产时，应按照房屋交付时的现状进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在七个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内予以修复。
5.4验收程序
（1）乙方在交付时间前七个工作日内，向甲方发出书面验收通知；
（2）甲方应在乙方验收通知后三个工作日内，将该房产交付给乙方；
（3）乙方在收到该房产后，应按照本合同约定的验收标准进行验收；
（4）乙方验收合格后，应在验收合格之日起三个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。
6.合同履行
6.1甲方义务
（1）甲方应保证该房产产权清晰，无权属纠纷；
（2）甲方应在本合同约定的交付时间内，将该房产交付给乙方；
（3）甲方应按照本合同约定，承担房屋交付后的维修责任。
6.2乙方义务
（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让款项；
（2）乙方在接收该房产后，应按照本合同约定的验收标准进行验收；
（3）乙方应按照本合同约定，承担房屋交付后的使用、维护责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可选择某市某区仲裁委员会作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终
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