2024年现代化农场自建房买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年现代化农场自建房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋使用条件

5.4房屋交付手续

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户手续

6.2房屋产权过户费用

6.3房屋产权过户时间

7.房屋质量问题及维修责任

7.1房屋质量保证

7.2房屋质量问题处理

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3附件

13.合同附件

13.1房屋权属证明

13.2其他相关证明材料

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同内容如与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：_______（具体地址）

3.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：_______

3.4房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：_______，出具日期：_______，权属证明文件复印件附本合同附件。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

（1）首付款：在合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整；

（2）尾款：在房屋交付前_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元整。

4.3付款时间

首付款及尾款支付时间详见第4.2条。

4.4逾期付款责任

买受方逾期支付房款的，应按日向出卖方支付_______‰的违约金。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付条件

（1）房屋已取得合法权属证明；

（2）房屋已通过相关部门验收；

（3）房屋相关设施设备齐全，符合交付标准。

5.2房屋交付时间

出卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。

5.3房屋使用条件

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得损害房屋及配套设施设备。

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户手续

买受方应配合出卖方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明材料；

（2）缴纳过户税费；

（3）签署相关文件。

6.2房屋产权过户费用

房屋产权过户费用由买受方承担。

6.3房屋产权过户时间

买受方应在房屋交付后_______个工作日内完成房屋产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买受方未按约定时间支付房款；

（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同；

（4）承担因违约行为导致的其他法律责任。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例（不超过_______‰）。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商