2024年港口货场租赁协议范本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年港口货场租赁协议范本一

本合同目录一览

第一条租赁物品及数量

1.1租赁物品描述

1.2租赁数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的退回

7.1退回时间

7.2退回条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让通知

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为位于中华人民共和国港口的货场，货场面积为平方米，其中包括但不限于仓库、堆场、装卸区等设施。

1.2租赁数量：租赁的货场面积为平方米，具体位置和范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计租赁费用为元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

3.3租金支付时间：租金每月底前支付，首次租金支付时间为租赁开始之日起一个月内。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围：租赁方须按照合同约定使用货场，不得擅自改变货场用途，不得进行违法活动。

4.2维护责任：租赁方应负责货场的日常维护和保养，确保货场设施的安全和正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任：租赁方应负责货场设施的维修和保养，确保设施的安全和正常使用。

5.2保养责任：租赁方应按照设施的使用说明进行定期保养，确保设施的性能和寿命。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任：租赁方应自行办理货场及相关设施的保险，并提交保险单据给出租方备案。

6.2保险费用：保险费用由租赁方承担，保险金额不得低于合同约定的价值。

第七条租赁物的退回

7.1退回时间：租赁期满后，租赁方应按照合同约定将租赁物退回出租方。

7.2退回条件：租赁方应保证租赁物在退回时符合合同约定的状态，如有损坏或损失，租赁方应按照市场价值赔偿。

第八条违约责任

a)租赁方未按时支付租金的；

b)租赁方未按照合同约定使用租赁物的；

c)租赁方未按照约定维护和保养租赁物的；

d)出租方未按照约定提供租赁物的；

e)出租方未按照约定维修和保养租赁物的。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。

10.2解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并书面签署。解除合同后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：租赁方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应经出租方书面同意。

11.2转让通知：租赁方应在转让前书面通知出租方，并提供转让合同及相关文件。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密。

12.2

保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提