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2024年物业项目资产转让协议范本

本合同目录一览

第一条资产转让

1.1资产范围

1.2资产评估

1.3资产转让价格

1.4资产转让方式

第二条转让款的支付

2.1支付方式

2.2支付时间

2.3支付条件

第三条资产过户

3.1过户手续

3.2过户期限

3.3过户费用

第四条权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

第五条合同的生效

5.1生效条件

5.2生效时间

第六条合同的终止

6.1终止条件

6.2终止后的处理

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的后果

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知地址

第十条合同的修改和补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3适用法律

第十三条合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2附件的效力

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条资产转让

1.1资产范围

（1）物业项目所涉及的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）物业项目所涉及的土地使用权；

（3）物业项目相关的经营权、使用权、收益权等一切合法权益；

（4）与物业项目相关的合同、债权、债务等一切法律义务和责任。

1.2资产评估

1.3资产转让价格

资产转让价格定为人民币【】元整（大写：【】元整），包含但不限于资产评估价值、转让手续费、过户费用等。

1.4资产转让方式

（1）受让方支付转让款；

（2）双方共同办理资产过户手续；

（3）资产过户完成后，受让方取得所述资产的所有权。

第二条转让款的支付

2.1支付方式

（1）受让方在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金；

（2）受让方在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付剩余转让款人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付时间

受让方应按照本合同约定的时间向转让方支付转让款。

2.3支付条件

受让方支付转让款的前提条件是：

（1）双方完成资产评估；

（2）双方办理完毕资产过户手续；

（3）受让方取得所述资产的所有权。

第三条资产过户

3.1过户手续

双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理资产过户手续。

3.2过户期限

双方应在本合同签订之日起【】日内完成资产过户手续。

3.3过户费用

资产过户所产生的一切费用由双方按照相关法律法规和政策规定各自承担。

第四条权利与义务

4.1转让方的权利与义务

（1）保证所述资产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，配合受让方办理资产过户手续；

（3）按照本合同约定，收取转让款；

（4）本合同约定的其他权利与义务。

4.2受让方的权利与义务

（1）按照本合同约定，支付转让款；

（2）按照本合同约定，办理资产过户手续；

（3）按照本合同约定，取得所述资产的所有权；

（4）本合同约定的其他权利与义务。

第五条合同的生效

5.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起【】日内生效。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等保密信息予以保密。

8.2保密期限

双方应自本合同签订之日起，持续保密上述信息，保密期限为【】年。

8.3违反保密条款的后果

如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条通知

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过可靠的方式来发送，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

9.2通知地址

双方应在本合同签订之日起【】日内确认并通知对方通知的送达地址。

第十条合同的修改和补充

10.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2补充内容

本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律冲突的解决

如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，双方应协商修改，并以符合法律的方式履行本合同。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同