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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商业出租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用许可及限制

5.1商业用途

5.2限制性活动

5.3营业许可要求

6.维修保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3共用区域维修

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

8.3费用调整条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：服装店

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.出租物业概况

2.1物业位置：购物中心一层

2.2物业面积：50平方米

2.3物业用途：服装零售

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4租金调整条款：如市场租金水平发生变动，租金可按出租方与承租方协商一致的比例进行调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币20,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后十个工作日内退还押金

5.使用许可及限制

5.1商业用途：承租方仅限于在租赁物业内从事服装零售业务

5.2限制性活动：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁物业内从事任何违法活动或影响购物中心整体运营的活动

5.3营业许可要求：承租方须取得合法的营业执照和相关经营许可证

6.维修保养责任

6.1出租方责任：负责租赁物业的日常维修保养，确保物业处于良好状态

6.2承租方责任：负责租赁物业的日常清洁及维护，保持物业内外整洁

6.3共用区域维修：共用区域内的维修责任由出租方承担，承租方需支付相应的维修费用

7.物业保险

7.1保险种类：财产保险、公众责任保险

7.2保险责任：租赁物业及其附属设施因火灾、盗窃等原因造成的损失

7.3保险费用：由承租方承担，并按出租方要求购买相应保险

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方：租赁期间产生的水电费由承租方承担，并按购物中心统一收费标准支付

8.2费用结算方式：每月水电费由购物中心统一结算，承租方于每月前五日内支付至购物中心指定账户

8.3费用调整条款：如水电费收费标准发生变动，购物中心将提前通知承租方，承租方应按新标准支付费用

9.违约责