2025年度农家乐承包经营与投资合作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度农家乐承包经营与投资合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.农家乐基本情况

2.1农家乐地理位置

2.2农家乐面积

2.3农家乐设施设备

3.承包经营内容

3.1经营范围

3.2经营方式

3.3经营目标

4.投资合作方式

4.1投资比例

4.2投资金额

4.3投资方式

5.收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.费用承担

6.1经营费用

6.2投资费用

6.3其他费用

7.产权归属

7.1农家乐产权

7.2投资产权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：农家乐设施设备清单

12.2附件二：投资合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：农家乐投资管理有限公司

乙方：农家乐经营户

1.2合同签订日期

200X年X月X日

1.3合同有效期

自200X年X月X日起至2025年X月X日止

2.农家乐基本情况

2.1农家乐地理位置

位于省市县镇，交通便利，周边环境优美。

2.2农家乐面积

总面积为5000平方米，包括餐饮区、住宿区、娱乐区等。

2.3农家乐设施设备

1)餐饮区：设有餐厅、包间、厨房等设施。

2)住宿区：设有客房、套房、别墅等。

3)娱乐区：设有棋牌室、KTV、游泳池等。

4)其他设施：停车场、卫生间、休息区等。

3.承包经营内容

3.1经营范围

包括农家乐的餐饮、住宿、娱乐等服务。

3.2经营方式

乙方以承包经营的方式，负责农家乐的日常运营和管理。

3.3经营目标

1)提高农家乐的知名度和美誉度。

2)提升农家乐的服务质量和客户满意度。

3)实现农家乐的经济效益和社会效益。

4.投资合作方式

4.1投资比例

甲方投入资金总额的60%，乙方投入资金总额的40%。

4.2投资金额

甲方投入资金总额为人民币300万元，乙方投入资金总额为人民币200万元。

4.3投资方式

甲方以现金形式投入，乙方以实物资产形式投入。

5.收益分配

5.1收益计算方式

农家乐的营业收入扣除经营成本、税金和合理利润后，剩余部分为收益。

5.2收益分配比例

甲方得收益的60%，乙方得收益的40%。

5.3收益分配时间

每季度末进行一次收益分配，分配款在次月支付。

6.费用承担

6.1经营费用

包括但不限于水、电、煤气、物业管理费、清洁费等。

6.2投资费用

包括但不限于装修费用、设备购置费用、维修保养费用等。

6.3其他费用

包括但不限于广告宣传费用、员工工资、培训费用等。

7.产权归属

7.1农家乐产权

农家乐的土地使用权、建筑产权归甲方所有。

7.2投资产权

乙方投入的实物资产归乙方所有，但其在农家乐内的使用权归甲方所有。

8.违约责任

8.1违约情形

1)任何一方未按合同约定履行投资义务。

2)任何一方未按合同约定支付费用。

3)任何一方违反合同约定的经营行为。

4)任何一方未按合同约定进行收益分配。

5)任何一方未按合同约定进行设施设备的维护和保养。

8.2违约责任

1)违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。

2)违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%。

3)若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

1)若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

2)若违约行为导致合同无法履行，违约方应支付守约方合理的律师费和诉讼费。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1)合同约定的解除条件成就。

2)一方违约，且违约行为无法补救或补救后仍无法达到合同目的。

3)因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

1)解除合同的一方应提前天书面通知对方。

2)双方应就解除合同的后果进行协商，达成