2025版限售期购房合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版限售期购房合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3限售期限及条件

2.购房款项及支付方式

2.1购房款项总额

2.2首付款支付

2.3剩余款项支付方式及期限

2.4付款违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权过户

4.1过户手续及费用

4.2过户时间及责任

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

5.3保修责任及处理

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.合同附件及补充条款

8.1附件一：房屋买卖合同

8.2附件二：房屋验收报告

8.3补充条款一：关于限售期限的具体约定

8.4补充条款二：关于房屋质量的具体约定

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续及期限

10.合同解释及适用

10.1合同解释原则

10.2合同适用范围

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止的后续处理

12.1解除及终止后的财产返还

12.2解除及终止后的其他处理

13.合同附件及补充条款的效力

13.1合同附件的效力

13.2合同补充条款的效力

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

1.3限售期限及条件

限售期限：自合同签订之日起__________年内

限售条件：乙方在限售期限内不得出售、出租、抵押或转让该房屋

2.购房款项及支付方式

2.1购房款项总额

房屋总价款：人民币__________元整

2.2首付款支付

首付款金额：人民币__________元整

首付款支付时间：合同签订后__________个工作日内

2.3剩余款项支付方式及期限

剩余款项支付方式：分期支付

剩余款项支付时间：首付款支付后__________个月内，每月支付__________元整

2.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订后__________个工作日内

3.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准：符合国家房屋质量标准及合同约定

房屋验收程序：乙方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收

3.3验收不合格的处理

若乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在__________个工作日内进行整改，如整改后仍不合格，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项

4.房屋产权过户

4.1过户手续及费用

过户手续：由甲方协助乙方办理房屋产权过户手续

过户费用：__________元整，由乙方承担

4.2过户时间及责任

过户时间：合同签订后__________个工作日内

过户责任：若因甲方原因导致过户手续未能按时办理，甲方应承担相应责任

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家房屋质量标准及合同约定

5.2保修期限及范围

保修期限：自房屋交付之日起__________年内

保修范围：房屋主体结构、配套设施等

5.3保修责任及处理

若房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担保修责任，并负责修复或更换

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同附件及补充条款

8.1附件一：房屋买卖合同

附件一为本合同，作为房屋买卖合同的组成部分。

8.2附件二：房屋验收报告

附件二为房屋交付时的验收报告，由乙方签字确认。

8.3补充条款一：关于限售期限的具体约定

补充条款一为本合同附件，详细规定了限售期限的具体执行方式和违约责任。

8.4补充条款二：关于房屋质量的具体约定

补充条款二为