2024年房屋交易必备：买卖协议书模板集锦2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋交易必备：买卖协议书模板集锦1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.2.1首付款金额

3.2.2首付款支付时间

3.2.3剩余款支付方式

3.2.4剩余款支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

5.4过户税费承担

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋维修清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同签订双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3代理人签字（如有）

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119800101

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：11010119700105

1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第X号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑年代：2010年

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2首付款支付时间：合同签订后十个工作日内

3.2.3剩余款支付方式：贷款

3.2.4剩余款支付时间：房屋过户后十个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订后三十个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋现状交付，无抵押、无查封、无债务

4.3房屋验收标准：按照国家标准《住宅质量保证书》执行

4.4验收程序：

4.4.1买方在房屋交付前三个工作日通知卖方

4.4.2卖方应在约定时间内配合买方进行房屋验收

4.4.3验收过程中发现的房屋质量问题，买方应在七个工作日内书面通知卖方

5.产权过户

5.1过户时间：合同签订后六十个工作日内

5.2过户费用承担：

5.2.1房屋交易税费：买方承担

5.2.2房屋产权登记费：卖方承担

5.3过户手续办理：双方应配合办理房屋产权过户手续

5.4过户税费承担：按照国家相关政策规定执行

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按约定支付首付款或剩余款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的千分之五，最高不超过人民币十万元整（￥100000.00）

6.1.2

买方未按约定时间验收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五，最高不超过人民币五万元整（￥50000.00）

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五，最高不超过人民币五万元整（￥50000.00）

6.2.2卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五，最高不超过人民币五万元整（￥50000.00）

6.3违约金计算方式：自违约行为发生之日起至实际履行之日止，按日计算

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1买方或卖方严重违约，