二零二五版科技园区场地租赁及科技研发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版科技园区场地租赁及科技研发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

3.4.逾期支付处理

4.场地使用规定

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用维护

4.4.使用变更

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳

6.3.保证金退还

7.交付与验收

7.1.场地交付

7.2.验收标准

7.3.验收程序

7.4.验收争议解决

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.保密责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.2.不可抗力处理

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后的处理

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1.合同生效

13.2.合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_________________________

1.1.2.出租方地址：_________________________

1.1.3.出租方法定代表人：____________________

1.1.4.出租方联系方式：电话：_________________传真：_________________邮箱：_________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_________________________

1.2.2.承租方地址：_________________________

1.2.3.承租方法定代表人：____________________

1.2.4.承租方联系方式：电话：_________________传真：_________________邮箱：_________________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：_________________________

2.2.场地面积：_________________________平方米

2.3.场地用途：科技研发、生产制造

2.4.场地设施：办公桌椅、网络设备、水电设施、消防设备等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。

3.3.支付方式：每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额____%的违约金。

4.场地使用规定

4.1.使用范围：仅限于科技研发、生产制造活动，不得用于其他用途。

4.2.使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边环境。

4.3.使用维护：承租方负责场地的日常维护，确保场地设施正常运行。

4.4.使用变更：如需变更场地用途，需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情或政策调整，经双方协商一致后进行调整。

5.2.调整频率：每____年调整一次。

5.3.调整方式：以市场租金水平或政策规定为依据，进行上下浮动调整。

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币____元整。

6.2.保证金缴纳：租赁合同签订后____个工作日内，承租方应向出租方缴纳保证金。

6.3.保证金退还：租赁期满且无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金。

7.交付与验收

7.1.场地交付：出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将场地交付给承租方。

7.2.验收标准：场地设施符合合同约定，无损坏、缺失。

7.3.验收程序：承租方在接收场地后____个工作日内进行验收，如发现不符合验收标准，应在验收期内书面通知出租方。

7.4.验收争议解决：如验