2025年度厂房租赁合同标准：租赁双方履约保证金缴纳规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度厂房租赁合同标准：租赁双方履约保证金缴纳规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.履约保证金缴纳规定

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3违约责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2使用规定

8.3费用承担

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理方式

9.3通知义务

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3通知义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2赔偿标准

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2法律适用

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的、可供乙方使用的厂房及其附属设施；

（2）“租金”指乙方按照约定支付给甲方的费用，包括但不限于基本租金、物业管理费等；

（3）“履约保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方缴纳的保证金；

（4）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的不能履行或不能完全履行本合同的情况。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

甲方全称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方基本信息

乙方全称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

租赁物名称：________________

3.2租赁物地址

租赁物地址：________________

3.3租赁物面积

租赁物面积：________________平方米

3.4租赁物用途

租赁物用途：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：________________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.履约保证金缴纳规定

6.1保证金金额

保证金金额：____元

6.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

（1）租赁期限届满，乙方按约定交付租赁物，并结清所有费用；

（2）乙方无违约行为，租赁合同解除后。

6.4保证金利息

保证金自缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归乙方所有。

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

7.2维护责任

7.3违约责任

若乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

租赁物附属设施清单如下：

（1）水、电、燃气、供暖等基础设施；

（2）电梯、消防设施等安全设施；

（3）其他附属设施。

8.2使用规定

（1）合理使用，不得擅自改动或拆除；

（2）爱护设施，避免损坏；

（3）按照规定缴纳相关费用。

8.3费用承担

租赁期间，附属设