二零二五年度企业孵化器办房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业孵化器办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同名称

1.3.合同签订日期

1.4.合同签订地点

1.5.租赁双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整程序

5.3.租金调整通知

6.房屋使用

6.1.使用性质

6.2.使用范围

6.3.使用限制

6.4.房屋维护责任

7.房屋交付与验收

7.1.房屋交付时间

7.2.房屋验收标准

7.3.房屋验收程序

8.租赁押金

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还程序

9.违约责任

9.1.租赁双方违约行为

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿标准

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除通知

12.合同续签

12.1.续签条件

12.2.续签程序

12.3.续签通知

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止通知

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.合同附件

14.3.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同编号：2025JH001

1.2.合同名称：二零二五年度企业孵化器办房屋租赁合同

1.3.合同签订日期：2025年1月1日

1.4.合同签订地点：市区街道号

1.5.租赁双方基本信息

1.5.1.出租方：

名称：企业孵化器管理有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2.承租方：

名称：科技有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区街道号栋室

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修

2.5.房屋配套设施：中央空调、网络、电梯、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月2日

3.2.租赁终止日期：2028年1月1日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金及滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整原因：因市场行情、政策调整等客观因素导致租金上涨

5.2.租金调整程序：双方协商一致，签订租金调整协议

5.3.租金调整通知：提前一个月书面通知对方

6.房屋使用

6.1.使用性质：办公用途

6.2.使用范围：仅限于承租方自身业务活动

6.3.使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构

6.4.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

7.房屋交付与验收

7.1.房屋交付时间：2025年1月2日

7.2.房屋验收标准：符合合同约定及国家相关标准