2025版酒店式公寓场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店式公寓场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7场地使用规则

1.8维修及保养责任

1.9水电费用及缴纳

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立双方均为合法注册的单位或个人，具备签订和履行合同的法律资格。

第二条合同主体

2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条合同标的

3.1租赁物：位于[租赁物所在地]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，租赁用途为酒店式公寓。

3.2租赁物现状：租赁物现状为[租赁物现状描述]，包括但不限于装修、设施设备等。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

4.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续订租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金一次性支付至出租方指定的账户。

第六条租赁用途

6.1承租方租赁该场地用于酒店式公寓的经营。

6.2承租方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经出租方书面同意。

第七条场地使用规则

7.1承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

7.2承租方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及公共区域的环境卫生。

7.3承租方应按约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

7.4承租方在使用过程中，如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

7.5承租方不得在租赁物内设置影响出租方或他人正常使用租赁物的设施设备。

第八条维修及保养责任

8.1租赁物及其附属设施在租赁期间内的维修和保养责任，除因不可抗力或正常损耗外，由出租方负责。

8.2承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3租赁物维修期间，如影响承租方正常使用，出租方应提供必要的生活和工作便利。

第九条水电费用及缴纳

9.1水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

9.2承租方应在每月[缴纳日期]前，将水电费用缴纳至指定账户。

9.3出租方有权要求承租方提供水电费用的支付凭证。

第十条保险责任

10.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

10.2承租方应自行投保其个人财产及经营活动中可能产生的责任险。

10.3双方应相互通知对方保险合同的内容，包括保险范围、保险金额和保险期限。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失计算。

11.3如一方连续两次违反本合同约定，另一方有权解除合同。

第十二条合同解除

12.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：

1.1.1承租方未按约定支付租金或水电费用；

1.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途；

1.1.3承租方损坏租赁物，拒不修复或赔偿；

1.1.4承租方从事非法活动。

12.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：

1.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

1.2.2出租方违反合同约定，影响承租方正常使用租赁物。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

14.3合同终止后，双方应按约定办理租赁物的返还和结算手续。

第