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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版历史建筑物业管理与保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.建筑物概况

2.1建筑物名称

2.2建筑物地址

2.3建筑物建设年代

2.4建筑物保护等级

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费使用范围

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2物业使用方责任

5.3第三方责任

6.建筑物保护措施

6.1建筑物本体保护

6.2建筑物周边环境保护

6.3建筑物修缮与维护

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3应急预案

8.业主权益保障

8.1业主大会

8.2业主委员会

8.3业主权益保护

9.合同期限

9.1合同起始日期

9.2合同终止日期

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的事项

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主代表姓名]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主委员会或业主代表详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理公司联系电话及联系人]

乙方联系方式：[业主委员会或业主代表联系电话及联系人]

2.建筑物概况

2.1建筑物名称

[历史建筑名称]

2.2建筑物地址

[历史建筑详细地址]

2.3建筑物建设年代

[历史建筑建设年代]

2.4建筑物保护等级

[历史建筑保护等级，如：全国重点文物保护单位]

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

[具体物业管理区域，如：建筑物本体及周边环境]

3.2物业管理内容

3.2.1建筑物本体维护保养

3.2.2建筑物周边环境卫生

3.2.3建筑物安全防范

3.2.4建筑物公共设施管理

3.2.5建筑物档案管理

3.3物业管理服务标准

[具体的服务标准，如：每日清洁次数、绿化养护标准等]

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

[具体收费标准，如：按建筑面积计算或按户计算]

4.2物业管理费缴纳方式

[缴纳方式，如：按月缴纳、按季度缴纳等]

4.3物业管理费使用范围

[费用使用范围，如：用于建筑物维护、安全设施更新等]

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1按合同约定提供物业管理服务

5.1.2保障业主和使用人的合法权益

5.1.3遵守国家相关法律法规

5.2物业使用方责任

5.2.1依法使用建筑物及其附属设施

5.2.2维护建筑物及公共区域环境卫生

5.2.3配合物业管理方进行安全管理

5.3第三方责任

[第三方责任，如：施工单位、维修单位等应承担的责任]

6.建筑物保护措施

6.1建筑物本体保护

6.1.1定期检查建筑结构安全

6.1.2严格执行修缮方案

6.1.3禁止在建筑物本体上进行擅自改动

6.2建筑物周边环境保护

6.2.1严格控制周边环境噪声

6.2.2加强绿化养护

6.2.3维护建筑物外观整洁

6.3建筑物修缮与维护

6.3.1定期对建筑物进行修缮

6.3.2维护建筑物内外装饰

6.3.3保证建筑物功能正常使用

7.安全管理

7.1安全责任

7.1.1甲方负责建立健全安全管理组织

7.1.2乙方负责遵守安全规定，保障自身安全

7.2安全设施

7.2.1甲方负责配备必要的安全设施

7.2.2乙方负责合理使用安全设施

7.3应急预案

7.3.1甲方负责制定应急预案

7.3.2乙方负责参与应急演练，提高应对突发事件的能力

8.业主权益保障

8.1业主大会

8.1.1业主大会的召开时间

8.1.2业主大会的召开程序

8.1.3业主大会的决议生效条件

8.2业主委员会

8.2.1业主