2025商品房买卖合同7篇.docx

2025商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]。

5.其他相关设施：[详细列出房屋内外设施及附属设施]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：一次性付款／分期付款／按揭付款。选择分期付款或按揭付款的，具体支付方式及期限另行约定。

3.房屋交付日期：[交付日期]。甲方应在此日期前将该房屋交付给乙方使用。

4.办理产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后一定期限内（具体期限根据当地规定）办理产权登记手续。

三、甲乙双方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保房屋所有权无争议，提供合法有效的产权证明；按照合同约定交付房屋；协助乙方办理产权登记等相关手续。

2.乙方责任与义务：按约定支付购房款项；办理产权登记手续；对房屋进行妥善使用和维护。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情况发生时，双方应根据《合同法》及相关法律法规承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权和处分权。乙方经过充分了解，自愿购买甲方所售房屋。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有销售的商品房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，所在楼层为[楼层数]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。

2.房屋的附属设施包括但不限于电梯、停车位、绿化、公共设施等，均随同房屋一并出售。

3.房屋的权利状况：甲方已经取得该房屋的预售许可证（或房屋所有权证），并保证房屋权属无争议，无出租、查封、抵押等限制交易的情形。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付定金时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付房款人民币[房款金额]（大写：[房款金额汉字大写]）。

（3）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方付清房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的验收合格证明。

2.甲方应当在房屋交付后[产权登记期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照未交付房屋的总价款的万分之XX向乙方支付违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应的利息损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应当按照未支付房款的百分之XX向甲方支付违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，并有权对房屋另行出售。

第五条其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应当共同遵守，不得擅自变更或