二零二五年30天退换租免佣服务条款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年30天退换租免佣服务条款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1租赁房产的具体信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.退换租服务条款

3.1退换租申请条件

3.2退换租申请流程

3.3退换租费用及处理

4.免佣服务条款

4.1免佣服务范围

4.2免佣服务期限

4.3免佣服务条件

5.违约责任

5.1合同双方违约情形

5.2违约责任承担方式

5.3违约赔偿计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2合同附件内容

9.合同变更及解除

9.1合同变更流程

9.2合同解除流程

9.3合同变更及解除的条件

10.合同解除后的处理

10.1租赁房产的返还

10.2租金及其他费用的退还

10.3其他合同解除后的处理事项

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同双方同意的其他约定

13.2合同双方对其他约定的解释

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2合同双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.合同标的物

2.1租赁房产的具体信息

房产地址：________

房产面积：________平方米

房产结构：________

2.2租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

2.3租金及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.退换租服务条款

3.1退换租申请条件

（1）工作调动

（2）家庭原因

（3）房屋质量问题

（4）其他不可抗力因素

3.2退换租申请流程

乙方需在申请退换租前________日内向甲方提出书面申请，并附上相关证明材料。

3.3退换租费用及处理

退换租产生的相关费用由乙方承担，包括但不限于：

（1）违约金：________元

（2）房屋维修费用：________元

（3）其他费用：________元

4.免佣服务条款

4.1免佣服务范围

（1）房屋清洁

（2）家具家电维修

（3）水电费缴纳

4.2免佣服务期限

免佣服务期限自租赁合同签订之日起________个月。

4.3免佣服务条件

（1）按时缴纳租金

（2）保持房屋整洁

（3）不得擅自改变房屋结构

5.违约责任

5.1合同双方违约情形

甲方违约情形：

（1）未按时交付房屋

（2）隐瞒房屋质量问题

乙方违约情形：

（1）逾期缴纳租金

（2）擅自改变房屋结构

5.2违约责任承担方式

（1）违约金：________元

（2）赔偿损失：________元

5.3违约赔偿计算方式

违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的________%。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为________。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同附件

8.1合同附件清单

（1）房产租赁合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋维修清单

（4）水电费缴纳凭证

（5）其他相关文件

8.2合同附件内容

合同附件内容为合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。

9.合同变更及解除

9.1合同变更流程

任何一方要求变更合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

9.2合同解除流程

任何一方要求解除合同，需提前________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同变更及解除的条件

合同变更及解除的条件包括但不限于：

（1）不可抗力因素

（2）合同双方协商一致

（3）法律法规的变动

10.合同解除后的处理

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