荐商住小区开发合同8篇.docx

荐商住小区开发合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（开发商全称）

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[开发商公司地址]

联系方式：[开发商联系电话]

乙方：[乙方名称]（投资方全称）

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[投资方公司地址]

联系方式：[投资方联系电话]

根据中华人民共和国相关法律法规之规定，甲、乙双方就甲方的商住小区开发项目，经过友好协商，达成如下协议条款，共同遵守执行。

一、项目概况与土地权利属性

甲方拥有的地块位于[具体位置]，用地面积[面积数]平方米，土地用途为商住两用。土地使用权已取得合法证明文件，项目已取得立项批复。

二、合作方式

乙方以现金投资方式向甲方提供项目开发所需资金，甲方负责项目用地拆迁、开发建设和商品房预售及销售等经营活动。项目经营收益由双方按照本合同约定的比例分配。

三、投资金额与投资期限

总投资额为人民币[金额汉字大写]（大写），甲方已于本协议签订前投资完毕土地出让金、拆迁安置补偿等费用合计人民币[金额汉字大写]（大写）。自本协议签订之日起至项目竣工验收合格止乙方投资额达到人民币[金额汉字大写]（大写）后剩余的拆安置补偿资金将由乙方进行监管专款专用至拆迁完毕为止。投资期限自本协议签订之日起至项目竣工之日止。

投资款来源乙方应于协议签署之日起十日内从合法的途径汇至公司指定的帐户或以合法方式提供给甲方。项目所需流动资金由甲乙双方共同协商解决。

篇2

合同协议编号：[XXXX年度推荐商住小区开发合同编号]

甲方（开发商）：[甲方全称]（以下简称“甲方”）

乙方（推荐方）：[乙方全称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方共同意愿，经过友好协商，就甲方的商住小区开发项目合作事宜达成如下协议：

一、合作背景与目的

1.甲方计划在特定区域内进行商住小区开发，以改善区域居民生活质量，推动区域经济发展。

2.乙方具有丰富的商业地产开发经验及市场资源，具备推荐甲方的项目开展及资源导入能力。

二、项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地点：[具体地址]

项目规模：[项目规模描述]（包括但不限于占地面积、建筑面积等）

三、合作内容

1.合作范围

双方同意，在本合同规定的合作期限内，由乙方为甲方推荐该项目所在区域内的商业合作伙伴及合作伙伴资源，包括但不限于地产开发商、投资者、政府关系资源等。同时协助甲方完成项目策划、市场调研、融资等事宜。甲方应支付相应的服务费用给乙方作为回报。

2.合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.提供项目的相关背景资料及项目规划方案。

2.负责项目的建设及运营管理。

3.按照合同约定支付乙方的服务费用。

（二）乙方责任与义务：

1.负责项目的市场调研及分析工作，协助甲方制定项目策划方案。

2.为甲方推荐商业合作伙伴及合作伙伴资源。

3.协助甲方完成融资工作。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：[具体计算方式描述]，包括但不限于按项目销售额百分比计算等。

2.支付方式：[具体支付方式描述]，包括但不限于预付款项和最终结算等步骤。同时，根据服务内容和成效可灵活调整支付条款和条件等条款要求。注意按照项目周期分节点，列出时间表和比例等重要内容，并且对于可能的支付方式也应表述清楚并加入详细的法律约束力等相关表述以保证支付的履行和实施的效果和安全等权益。在合同条款中要强调对于付款逾期的处理方式。并且可以根据双方的具体情况和实际需求调整相关的服务费用支付细节和要求。

五、保密条款与知识产权归属

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同推进商住小区的开发建设，经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目概述

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目地点：[项目地点]。

3.项目内容：包括住宅、商业、公共设施等综合性房地产开发。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保土地的合法性和使用权。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作