2025版北京教育培训机构租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京教育培训机构租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁房屋基本情况

3.2配套设施与设备

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3押金及退还

5.租赁物使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.不得用于之用途

6.1违规用途

6.2法律法规限制

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁物清单

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1违法条款

13.2其他补充事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指出租方拥有的位于北京市的房屋及其附属设施和设备。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物交付承租方使用、收益的期限。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的，用于保证承租方履行合同义务的款项。

1.1.5“违约责任”指本合同一方未履行合同义务时，应向对方承担的赔偿责任。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。

1.2.2本合同中出现的术语如无特别说明，均应按照其通常含义理解。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3出租方联系人：_______

2.1.4出租方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3承租方联系人：_______

2.2.4承租方联系电话：_______

第三条租赁物描述

3.1租赁房屋基本情况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.1.3房屋结构：_______

3.1.4房屋装修情况：_______

3.2配套设施与设备

3.2.1水电设施：_______

3.2.2供暖设施：_______

3.2.3网络设施：_______

3.2.4其他设施：_______

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月_______日支付上一个月租金。

4.2.2租金金额为人民币_______元/月。

4.3押金及退还

4.3.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元。

4.3.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

第五条租赁物使用与维护

5.1使用规定

5.1.1承租方应按照租赁物的性质、用途和设计使用租赁物。

5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2维护责任

5.2.1承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。

5.2.2承租方不得损坏租赁物，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3损坏赔偿

5.3.1承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

5.3.2承租方赔偿金额按实际损失计算。

第六条不得用于之用途

6.1违规用途

6.1.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

6.1.2承租方不得将租赁物用于危险品的生产、储存或经营。

6.2法律法规限制

6.2.1承租方不得违反国家法律法规及政策规定使用租赁物。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

7.1.2承