二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同纠纷处理.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同纠纷处理

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1商铺基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.商铺使用

8.1使用规则

8.2不得使用事项

8.3商铺维护

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.商铺移交

11.1移交条件

11.2移交程序

11.3移交验收

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“商铺租赁合同”是指出租方将其商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2术语解释

（1）“商铺”指出租方名下位于______市______区______街道______号的商业房产。

（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的货币金额。

（4）“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的一定金额的货币。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.租赁标的

3.1商铺基本情况

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

3.2租赁面积

租赁面积为商铺总面积的____________________%，即____________________平方米。

3.3租赁用途

承租方仅限于将租赁商铺用于____________________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无续租协议，本合同自动终止。

4.3租赁续约

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限不超过______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币____________________元/月。

5.2租金支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为____________________。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式

租金调整采用____________________方式。

6.3调整通知

租金调整前，出租方应提前______日书面通知承租方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币____________________元。

7.2保证金支付方式

租赁保证金于签订本合同之日起______日内支付，支付方式为____________________。

7.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在______日内退还租赁保证金。

8.商铺使用

8.1使用规则

（1）承租方应按照租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

（3）承租方应保持商