二零二五年旅游度假区整体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年旅游度假区整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2违法违规责任

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X旅游度假区

乙方：X公司

1.2双方地址

甲方地址：X省X市X区X路X号

乙方地址：X省X市X区X路X号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

租赁物名称：X旅游度假区

2.2租赁物位置

租赁物位置：X省X市X区

2.3租赁物面积

租赁物面积：10000平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：旅游、度假、娱乐、休闲

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付

4.3租金支付时间

租金支付时间：每年1月1日前

4.4逾期支付处理

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，直至乙方付清全部租金。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整条件

调整条件：每年1月1日，根据上一年度物价指数进行调整

5.3调整通知

调整通知：甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

使用范围：租赁物内所有设施及场地

6.2使用限制

使用限制：乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.3使用责任

使用责任：乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.维护与修缮

7.1维护责任

维护责任：租赁物内设施的正常维护由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.2修缮责任

修缮责任：租赁物内的设施如因自然老化、损坏等原因需要修缮，修缮费用由乙方承担

7.3维修费用承担

维修费用承担：乙方应于发现设施损坏后三天内通知甲方，甲方应在接到通知后三天内进行维修，维修费用由乙方承担

8.保险

8.1保险责任

甲方应为其所有设施及建筑物投保相应的财产保险，乙方在使用期间应保持保险的有效性。乙方应自行投保其经营活动中的责任保险，包括但不限于公众责任险和旅游意外险。

8.2保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等可能导致的损失。

8.3保险费用

保险费用由各自承担，乙方应在签订合同后三十日内向其保险公司支付保险费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方未按合同约定使用租赁物；

（3）乙方未按合同约定进行维护与修缮；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承