2024年社区养老物业与业主共担责任合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区养老物业与业主共担责任合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2解释方式与优先顺序

3.物业管理范围与责任

3.1物业管理范围

3.2物业管理责任

3.3物业服务内容

4.业主权利与义务

4.1业主权利

4.2业主义务

5.养老服务内容与标准

5.1养老服务内容

5.2养老服务标准

5.3养老服务费用

6.养老服务合同期限

6.1合同期限

6.2期限变更

6.3合同终止

7.物业费用缴纳与使用

7.1物业费用构成

7.2物业费用缴纳方式

7.3物业费用使用监督

8.养老服务费用缴纳与使用

8.1养老服务费用构成

8.2养老服务费用缴纳方式

8.3养老服务费用使用监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同生效与通知

13.1合同生效

13.2通知方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年社区养老物业与业主共担责任合同”。

1.2合同当事人：甲方（物业管理方）为_________，乙方（业主方）为_________。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.定义与解释

2.1相关术语定义：本合同中使用的术语，如“物业管理”、“养老服务”等，其含义均以国家相关法律法规及行业规范为准。

2.2解释方式与优先顺序：本合同如有歧义，应以合同内容为准，参照合同附件、相关法律法规及行业规范。

3.物业管理范围与责任

3.1物业管理范围：甲方负责对社区内公共区域进行物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

3.2物业管理责任：甲方应确保物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障业主的合法权益。

1.公共区域环境卫生清洁；

2.绿化养护及公共设施的维护；

3.安全巡查及应急预案；

4.物业维修及报修服务；

5.其他业主共同利益相关的服务。

4.业主权利与义务

4.1业主权利：

1.享有物业服务；

2.对物业管理提出意见和建议；

3.依法参与业主大会；

4.依法享有其他合法权益。

4.2业主义务：

1.遵守国家法律法规及本合同约定；

2.积极参与社区建设；

3.依法履行物业服务费用缴纳义务；

4.维护社区公共秩序和环境卫生。

5.养老服务内容与标准

1.生活照料；

2.健康管理；

3.社交活动；

4.安全保障；

5.其他个性化服务。

5.2养老服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质养老服务。

5.3养老服务费用：养老服务费用按实际情况协商确定，并由乙方支付。

6.养老服务合同期限

6.1合同期限：本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2期限变更：如需变更合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.3合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.物业费用缴纳与使用

8.1物业费用构成：物业费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费