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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车库租赁与停车场物业托管服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2汽车库与停车场

1.3物业托管服务

2.合同期限与起止日期

2.1租赁期限

2.2托管期限

2.3合同续约

3.租金与费用

3.1租金支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用

3.4违约责任

4.汽车库与停车场的管理与维护

4.1汽车库与停车场的使用规则

4.2维护责任

4.3安全保障

5.物业托管服务内容

5.1物业管理

5.2日常维护

5.3安全管理

5.4客户服务

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.适用法律与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.合同附件

11.1附件一：租赁面积图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：物业托管服务内容明细

12.合同生效

13.合同解除与终止

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2汽车库与停车场

1.2.1汽车库：位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，编号[具体编号]。

1.2.2停车场：位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，编号[具体编号]。

1.3物业托管服务

1.3.1物业托管服务包括但不限于：物业管理、日常维护、安全保障和客户服务等。

第二条合同期限与起止日期

2.1租赁期限：自[起止日期]起，至[起止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2托管期限：自[起止日期]起，至[起止日期]止，共计[托管月数]个月。

2.3合同续约：本合同到期前[提前通知月数]个月，双方可协商续约。

第三条租金与费用

3.1租金支付方式：租金按月支付，每月[具体金额]元，于每月[具体日期]前支付。

3.2租金调整机制：租金自合同签订之日起[调整周期]内不变，之后可根据市场情况调整。

3.3其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，由承租方承担。

第四条汽车库与停车场的管理与维护

4.1汽车库与停车场的使用规则：

4.1.1不得用于非法用途。

4.1.2保持场地整洁，不得乱扔垃圾。

4.1.3不得擅自改变结构或用途。

4.2维护责任：出租方负责维修因自然原因造成的损坏，承租方负责因人为原因造成的损坏。

4.3安全保障：出租方负责提供必要的安全设施，承租方负责遵守安全规定。

第五条物业托管服务内容

5.1物业管理：负责停车场内车辆的进出管理、车辆停放秩序维护等。

5.2日常维护：负责停车场设施的日常保养和维修。

5.3安全管理：负责停车场内安全巡查，确保车辆和人员安全。

5.4客户服务：提供咨询服务，处理客户投诉和建议。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2.1出租方未按约定提供租赁物或服务。

6.2.2承租方未按约定支付租金或费用。

6.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的义务、违反合同规定等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.3

违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

8.2.1[仲裁委员会名称]，仲裁规则适用[具体仲裁规则]。

8.2.2[调解组织名称]，调解规则适用[具体调解规则]。

8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。

第九条通知与送达

9.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。

9.1.2传真：以传