2025版北京存量房交易合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京存量房交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房产附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除及终止

10.1解除合同情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区域：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3房产证载面积：

2.3房产产权

2.3.1房产所有权人：

2.3.2房产产权证号：

2.3.3房产产权状况：

2.4房产用途

2.4.1房产规划用途：

2.4.2实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：

3.2.2付款方式二：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3个人所得税：

4.2税费承担

4.2.1甲方承担税费：

4.2.2乙方承担税费：

4.3税费支付时间

4.3.1税费支付时间一：

4.3.2税费支付时间二：

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：

5.2验收标准

5.2.1验收标准一：

5.2.2验收标准二：

5.3验收程序

5.3.1验收程序一：

5.3.2验收程序二：

6.房产过户及登记

6.1过户时间

6.1.1房产过户时间：

6.2登记手续

6.2.1登记手续一：

6.2.2登记手续二：

6.3登记费用

6.3.1登记费用一：

6.3.2登记费用二：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商解决：

8.1.2争议调解：

8.1.3争议仲裁：

8.1.4争议诉讼：

8.2争议解决机构

8.2.1协商解决：由双方指定的人员进行协商。

8.2.2调解解决：由双方共同认可的调解机构进行调解。

8.2.3仲裁解决：由双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。

8.2.4诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

8.3.1协商和调解费用：由双方自行承担。

8.3.2仲裁费用：由败诉方承担，或由双方协商分摊。

8.3.3诉讼费用：按照相关法律规定和法院判决执行。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形：

9.1.2乙方违约情形：

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约责任：按照合同约定承担相应责任。

9.2.2乙方违约责任：按照合同约定承担相应责任。

9.3违约责任赔偿

9.3.1甲方违约赔偿：赔偿乙方因违约造成的损失。

9.3.2乙方违约赔偿：赔偿甲方因违约造成的损失。

10.合同解除及终止

10.1解除合同情形

10.1.1甲方解除合同情形：

10.1.2乙方解除合同情形：

10.2合同终止情形

10.2.1合同履行完毕：

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