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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房地产贷款不可撤销抵押担保合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
2.3抵押物信息
3.抵押担保范围
3.1抵押担保范围概述
3.2抵押担保具体内容
4.抵押物评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物登记
5.1登记机关
5.2登记程序
5.3登记结果
6.抵押权人权利和义务
6.1抵押权人权利
6.2抵押权人义务
7.借款人权利和义务
7.1借款人权利
7.2借款人义务
8.抵押物的保管与使用
8.1抵押物的保管
8.2抵押物的使用
9.抵押物的处置
9.1处置条件
9.2处置程序
9.3处置结果
10.抵押物保险
10.1保险机构
10.2保险种类
10.3保险金额
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及终止
14.1生效条件
14.2生效日期
14.3终止条件
14.4终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）本合同指《2024年房地产贷款不可撤销抵押担保合同》；
（2）借款人指在合同中承诺借款并接受抵押担保的个人或法人；
（3）抵押权人指接受抵押担保并有权在借款人违约时行使抵押权的个人或法人；
（4）抵押物指借款人用于抵押担保的房地产；
（5）贷款指借款人从抵押权人处获得的资金；
（6）违约指借款人未按照本合同约定履行其义务；
1.2解释
（1）本合同中的术语和表述，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义；
（2）本合同中的任何术语和表述，均应按照其通常的含义进行解释。
2.合同双方信息
2.1借款人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）住所地或注册地址：
2.2抵押权人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）住所地或注册地址：
2.3抵押物信息
（1）房产证号：
（2）房产地址：
（3）房产面积：
（4）房产用途：
（5）房产评估价值：
3.抵押担保范围
3.1抵押担保范围概述
本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用以及其他由借款人违约引起的损失。
3.2抵押担保具体内容
（1）借款本金：人民币______元；
（2）利息：按年利率______%计算，每年支付一次；
（3）罚息：逾期还款时，按日利率______%计算；
（4）违约金：借款人违约时，应支付违约金总额为______元；
（5）实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖、评估、鉴定、诉讼等费用。
4.抵押物评估
4.1评估机构
经借款人和抵押权人共同认可的评估机构。
4.2评估方法
采用市场比较法、收益法或成本法等一种或多种评估方法。
4.3评估结果
抵押物的评估价值为人民币______元。
5.抵押物登记
5.1登记机关
当地房地产登记机构。
5.2登记程序
借款人应向登记机关提交本合同及相关文件，办理抵押登记手续。
5.3登记结果
抵押登记完成后，抵押权人取得抵押登记证明。
6.抵押权人权利和义务
6.1抵押权人权利
（1）在借款人违约时，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿借款债务；
（2）抵押权人有权要求借款人提供抵押物的使用情况；
（3）抵押权人有权查阅借款人的财务状况。
6.2抵押权人义务
（1）抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物；
（2）抵押权人应在合理期限内处置抵押物，不得拖延；
（3）抵押权人应按照本合同的约定支付抵押物保险费。
8.抵押物的保管与使用
8.1抵押物的保管
借款人应确保抵押物的安全和完整，并承担抵押物的保管责任。抵押权人有权要求借款人提供抵押物的使用情况和维护保养情况。
8.2抵押物的使用
借款人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。抵押物的使用不得违反相关法律法规和合同约定。
9.抵押物的处置
9.1处置条件
借款人违约或合同约定的其他情形出现时，抵押权人有权处置抵押物。
9.2处置程序
（1）抵押权人应提前______天通知借款人处置抵押物的意向；
（2）借款人有权在接到通知后______天内提出异议；
（3）抵押权人应在借款人提出异议后______天
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