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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度养殖场租赁与农业观光旅游规划合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其养殖场租赁给乙方，乙方利用该养殖场开展农业观光旅游业务，双方就租赁事宜达成共识，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.养殖场：指甲方拥有的用于养殖动物的土地、设施等。

2.农业观光旅游：指乙方在养殖场内开展的各种旅游活动，如观光、采摘、体验等。

3.2关键词解释

1.租赁：指甲方将其养殖场出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.观光旅游规划：指乙方对养殖场进行规划，开发农业观光旅游项目，提供相关服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方应保证养殖场的合法权益，不得损害乙方权益。

3.甲方应配合乙方开展农业观光旅游业务，提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用养殖场，开展农业观光旅游业务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理利用养殖场资源，保护生态环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。

5.2合同履行地点

甲方养殖场所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，自行负责农业观光旅游项目的开发、运营和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致，续签合同。

2.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.发生不可抗力因素，经双方确认后，书面通知对方终止合同。

6.4终止后果

1.合同期满，乙方应将养殖场恢复原状，退还甲方。

2.发生不可抗力因素，双方互不追究责任。

3.违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

2.管理费：乙方应支付管理费，用于养殖场的日常维护和管理，费用标准为人民币____元/月。

3.保证金：乙方需一次性支付保证金人民币____元，用于保证合同履行和赔偿可能产生的损失。

4.其他费用：包括但不限于水电费、税费、保险费等，按实际发生金额由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：_____________________________

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月管理费。

3.保证金：乙方应在合同签订之日起____日内支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认收到。

2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停养殖场的使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按合同约定提供养殖场，应向乙方支付