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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业地产项目场地租赁合同3
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同签订的法律依据
1.2项目背景介绍
1.3双方合作意向
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1租赁方
3.2出租方
4.租赁场地描述
4.1场地位置
4.2场地面积
4.3场地用途
4.4场地配套设施
5.租赁期限
5.1租赁起止日期
5.2租赁期限变更
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2租金支付时间
6.3支付方式
6.4逾期支付处理
7.使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3日常管理
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳与退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同签订的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同双方当事人自愿签订本合同。
1.2项目背景介绍
甲方为拥有商业地产项目的出租方，乙方为有意租赁该商业地产项目的租赁方。甲方同意将位于市区的商业地产项目场地出租给乙方使用。
1.3双方合作意向
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指拥有并出租商业地产项目的出租方；
（2）“乙方”指租赁甲方商业地产项目的租赁方；
（3）“场地”指甲方提供给乙方的商业地产项目场地；
（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。
2.2解释
对本合同内容如有争议，应按照本合同条款的文义进行解释。
3.合同主体
3.1租赁方
乙方名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
3.2出租方
甲方名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
4.租赁场地描述
4.1场地位置
场地位于市区路号，具体位置见甲方提供的场地平面图。
4.2场地面积
场地总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。
4.3场地用途
场地主要用于商业零售、餐饮、娱乐等经营活动。
4.4场地配套设施
场地内配套设施包括但不限于：供电、供水、排水、消防、电梯、空调等。
5.租赁期限
5.1租赁起止日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
5.2租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
6.租金及支付方式
6.1租金金额
本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币万元。
6.2租金支付时间
乙方应在每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
6.3支付方式
乙方应采用银行转账方式支付租金。
6.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五的逾期利息向乙方收取滞纳金，并有权终止本合同。
7.使用与维护
7.1使用规定
乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及场地使用要求，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。
7.2维护责任
乙方应对场地进行日常维护，确保场地设施完好。如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.保证金
8.1保证金金额
乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币万元作为保证金。
8.2保证金缴纳与退还
（1）保证金用于确保乙方遵守本合同的约定，包括但不限于租金的支付、场地使用的规范等。
（2）在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方保证金。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定支付租金；
（2）乙方擅自改变场地用途；
（3）乙方违反场地使用规定，造成场地损坏；
（4）乙方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）对于乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终
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