2025版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版交通枢纽场地出租及交通运营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景介绍

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2解释条款

3.双方当事人信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.场地出租事项

4.1场地位置及面积

4.2出租期限

4.3出租费用及支付方式

5.场地使用条件

5.1场地用途

5.2使用范围及限制

5.3场地维护责任

6.交通运营管理

6.1交通运营管理范围

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：运营管理方案

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特殊约定

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致原则订立。

1.2合同背景介绍

鉴于出租方拥有位于某市某区某交通枢纽的场地，承租方有意向租赁该场地用于交通运营管理，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

第二条定义与解释

2.1定义条款

（1）“场地”指出租方拥有的位于某市某区某交通枢纽的场地；

（2）“交通运营管理”指承租方在场地内进行的交通运营活动，包括但不限于交通指挥、调度、票务管理、停车场管理等；

（3）“运营管理费用”指承租方因进行交通运营管理活动而产生的各项费用。

2.2解释条款

本合同中的术语、用语、定义等，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。

第三条双方当事人信息

3.1出租方信息

（1）名称：某市某区交通枢纽管理有限公司

（2）地址：某市某区某路某号

（3）法定代表人：

3.2承租方信息

（1）名称：某市某区交通运营有限公司

（2）地址：某市某区某路某号

（3）法定代表人：

第四条场地出租事项

4.1场地位置及面积

场地位于某市某区某交通枢纽，总面积为1000平方米。

4.2出租期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.3出租费用及支付方式

（1）出租费用为每月人民币10万元，共计人民币120万元；

（2）承租方应于每月5日前将上一个月的租金支付至出租方指定的账户。

第五条场地使用条件

5.1场地用途

场地仅用于交通运营管理，不得用于其他用途。

5.2使用范围及限制

（1）承租方在场地内进行交通运营活动时，应遵守国家相关法律法规及交通枢纽管理规定；

（2）场地内不得设置广告、摊位等设施，不得堆放杂物。

5.3场地维护责任

（1）出租方负责场地的日常维护；

（2）承租方在使用场地过程中，应保持场地整洁，对场地造成的损坏负责修复。

第六条交通运营管理

6.1交通运营管理范围

（1）交通指挥、调度；

（2）票务管理；

（3）停车场管理。

6.2运营管理职责

（1）承租方负责交通运营活动的组织实施；

（2）出租方对交通运营活动进行监督，确保其符合相关规定。

6.3运营管理费用

（1）运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护费用、办公费用等；

（2）运营管理费用由承租方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

第七条合同履行与变更

7.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

7.2合同变更

（1）双方协商一致，可以对本合同进行变更；

（2）变更后的合同内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反场地使用条件，擅自改变场地用途；

（3）出租方未按时提供场地或未履行场地维护责任；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）对于未按时支付租金的违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

（2）对于违反场地使用条件的违约情形，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）对于未按时提供场地或未履行场地维护责任的违约情形，出租方应承担