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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年游泳馆租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系人及联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系人及联系方式

2.游泳馆租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还条件

3.租赁设施及维护责任

3.1游泳馆设施清单

3.2设施维护责任划分

3.3设施损坏赔偿

4.违约责任

4.1甲方违约责任

4.2乙方违约责任

4.3违约金计算及支付

5.保险

5.1甲方责任险

5.2乙方责任险

5.3保险费用及支付

6.使用规则

6.1使用时间

6.2使用人数限制

6.3安全规定

6.4使用禁止事项

7.环境保护与卫生

7.1环保要求

7.2卫生标准

7.3清洁责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件

11.1游泳馆设施清单

11.2使用规则明细

11.3合同变更记录

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：游泳馆管理有限公司

1.2甲方（出租方）地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：体育健身有限公司

1.5乙方（承租方）地址：市区路号

第二条游泳馆租赁基本条款

2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

2.2

租赁用途：乙方租赁甲方游泳馆用于开展游泳、健身、水上运动等相关经营活动。

2.3租赁面积：游泳馆总面积为1000平方米，其中泳池面积500平方米，更衣室及淋浴区面积300平方米，休息区面积200平方米。

2.4租金及支付方式：乙方每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00），每月5日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

2.5押金及退还条件：乙方需支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金，合同期满后无违约行为，甲方应在合同解除后10个工作日内无息退还押金。

第三条租赁设施及维护责任

3.1游泳馆设施清单：包括泳池、更衣室、淋浴区、休息区、救生设备、照明设备等。

3.2设施维护责任划分：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

3.3设施损坏赔偿：乙方因不当使用造成设施损坏的，应按照甲方提供的维修估价，赔偿相应的维修费用。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供符合约定的游泳馆设施，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。

4.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的10%作为滞纳金。如乙方提前终止合同，应支付剩余租赁期限租金的50%作为违约金。

4.3违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。

第五条保险

5.1甲方责任险：甲方应为其拥有的游泳馆设施购买相应的责任险，并在合同签订后15日内向乙方提供保险单。

5.2乙方责任险：乙方应为其经营活动购买相应的责任险，并在合同签订后15日内向甲方提供保险单。

5.3保险费用及支付：保险费用由各自承担，并按照保险公司规定的方式支付。

第六条使用规则

6.1使用时间：游泳馆开放时间为每日上午9:00至晚上21:00，节假日及特殊情况除外。

6.2使用人数限制：泳池每次使用人数不超过50人，更衣室及淋浴区人数不超过200人。

6.3

安全规定：乙方需严格遵守甲方制定的安全规定，确保游泳馆内的安全。

6.4使用禁止事项：禁止在游泳馆内吸烟、饮食、乱扔垃圾等行为。

第七条环境保护与卫生

7.1环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保游泳馆内的环保设施正常运行。

7.2卫生标准：乙方应保持游泳馆内清洁卫生，定期进行消毒处理。

7.3清洁责任：乙方负责游泳馆内的日常清洁工作，合同期满前应确保游泳馆内设施干净整洁。

第八条合