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建筑智能化系统承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章合同主体

1.1发包方为我国合法注册成立的法人实体，具有独立的法人资格，具备履行合同义务的能力。

1.2承包方为我国合法注册成立的法人实体，具有建筑智能化系统承包资质，具备履行合同义务的能力。

第二章合同标的

2.1本合同项下的合同标的为建筑智能化系统，包括但不限于以下内容：

2.1.1建筑智能化系统的设计、施工、调试、验收等全过程。

2.1.2建筑智能化系统的设备供应、安装、调试、验收等全过程。

第三章合同价款及支付

3.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式：

3.2.1甲方按照以下付款进度向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7日内支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成建筑智能化系统设计并经甲方确认后7日内支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成建筑智能化系统施工并经甲方验收合格后7日内支付合同总价款的30%；

（4）乙方完成建筑智能化系统调试并经甲方验收合格后7日内支付合同总价款的20%。

3.2.2甲方支付合同价款时，乙方应提供相应的发票。

第四章工期及交付

4.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成建筑智能化系统的设计、施工、调试、验收等工作。

4.3乙方未能按合同约定的工期完成工作的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金，但违约金总额不得超过合同总价款的10%。

4.4甲方应在合同约定的工期内完成验收工作，并在验收合格后7日内支付相应款项。

第五章质量标准及售后服务

5.1乙方应保证建筑智能化系统的质量符合以下标准：

5.1.1符合我国现行的法律法规、行业标准和规范；

5.1.2系统运行稳定，功能可靠；

5.1.3系统设备质量优良，使用寿命符合行业标准。

5.2乙方应在验收合格后提供至少一年的免费售后服务，包括但不限于以下内容：

5.2.1对系统设备进行定期检查、维护；

5.2.2对系统故障进行及时修复；

5.2.3提供系统操作培训和技术支持。

5.3乙方在售后服务期间，如因设备质量原因导致系统故障，乙方应承担相应责任，免费更换或修复故障设备。

5.4甲方在售后服务期间，如因操作不当或其他非设备原因导致系统故障，乙方有权收取相应费用，具体费用双方协商确定。

第六章工程变更及调整

6.1若在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因需对合同标的进行调整，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

6.2变更协议应明确以下内容：

6.2.1变更的原因及具体内容；

6.2.2变更对合同价款、工期的影响；

6.2.3变更后双方的权利和义务。

6.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面对合同标的进行变更。

6.4因变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则处理：

6.4.1合同价款调整的金额不超过合同总价款的10%时，双方协商确定；

6.4.2合同价款调整的金额超过合同总价款的10%时，双方应按照合同约定或有关法律法规的规定处理。

第七章工程验收

7.1工程验收应按照以下程序进行：

7.1.1乙方完成合同约定的工程内容后，应向甲方提交工程验收申请；

7.1.2甲方应在收到验收申请后7日内组织验收；

7.1.3验收合格后，甲方应出具书面验收合格证明。

7.2工程验收标准：

7.2.1符合合同约定及国家相关标准；

7.2.2工程质量合格，无安全隐患；

7.2.3系统功能完善，运行稳定。

7.3甲方有权对乙方完成的工程进行抽检，如抽检不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格。

第八章违约责任

8.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不合格等问题的，应按照以下方式承担违约责任：

8.2.1工程延期：按照4.3条款约定支付违约金；

8.2.2质量不合格：乙方应在规定时间内进行整改，直至合格，并承担因此产生的费用。

8.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应按照以下方式承担违约责任：

8.3.1拖欠工程款：按照3.2.1条款约定支付逾期付款违约金；

8.3.2非法变更合同标的：按照6.3条款处理。

第九章争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

第十章其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为