2025版年度房屋维修养护服务合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版年度房屋维修养护服务合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.服务内容

2.1维修养护项目范围

2.2维修养护标准

2.3服务质量要求

3.维修养护流程

3.1报修流程

3.2维修响应时间

3.3维修施工流程

3.4质量验收标准

4.材料及设备

4.1材料及设备采购

4.2材料及设备质量标准

4.3材料及设备验收

5.人员配备及培训

5.1人员配备要求

5.2培训内容及方式

5.3人员考核及评估

6.费用及支付

6.1维修养护费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用结算及报销

7.保险及责任

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3责任事故处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：维修养护项目清单

12.2附件二：维修养护费用明细表

12.3附件三：人员配备及培训计划

12.4附件四：保险合同

12.5附件五：争议解决协议

13.其他约定

13.1合同变更及补充

13.2合同解释

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]；

1.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]；

1.5房屋地址：[具体地址]。

第二条服务内容

2.1维修养护项目范围：包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等；

2.2维修养护标准：按照国家相关标准和行业标准执行；

2.3服务质量要求：确保维修养护后的房屋达到使用功能要求，外观整洁，无安全隐患。

第三条维修养护流程

3.1报修流程：甲方发现房屋需要维修养护时，应通过书面或口头形式向乙方提出报修；

3.2维修响应时间：乙方接到报修后，应在[具体时间]内响应，并安排维修人员进行现场勘查；

3.3维修施工流程：乙方根据现场勘查结果制定维修方案，经甲方确认后，按计划进行施工；

3.4质量验收标准：维修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

第四条材料及设备

4.1材料及设备采购：乙方应按照维修养护项目需求，采购符合质量标准的相关材料及设备；

4.2材料及设备质量标准：材料及设备应符合国家及行业相关质量标准；

4.3材料及设备验收：甲方应在材料及设备进场时进行验收，验收合格后方可使用。

第五条人员配备及培训

5.1人员配备要求：乙方应配备具备相应资质和经验的维修养护人员；

5.2培训内容及方式：乙方应对维修养护人员进行专业技能培训和安全教育；

5.3人员考核及评估：乙方应定期对维修养护人员进行考核和评估，确保服务质量。

第六条费用及支付

6.1维修养护费用计算方式：按照实际维修养护项目及材料、设备费用计算；

6.2费用支付方式：甲方应在维修养护完成后，按照约定的支付方式向乙方支付费用；

6.3费用结算及报销：乙方应向甲方提供详细的费用结算单，甲方应在收到单据后进行审核和支付。

第七条保险及责任

7.1保险责任范围：乙方应为其维修养护行为购买相关责任保险，保险责任范围包括但不限于人身伤害、财产损失等；

7.2保险费用承担：保险费用由乙方承担；

7.3责任事故处理：在保险责任范围内发生的事故，由保险公司负责赔偿，乙方应积极配合事故处理。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1若乙方未按约定时间完成维修养护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%；

8.1.2若乙方维修养护质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合要求，并承担因此产生的额外费用；

8.1.