2024年优质商务楼租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年优质商务楼租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物描述

2.1商务楼名称及地址

2.2商务楼面积及结构

2.3商务楼配套设施

2.4租赁用途

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3水电费及物业管理费

3.4其他相关费用

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

6.4违约责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止与终止后的处理

11.1合同终止条件

11.2终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：商务楼租赁合同附件

12.2附件二：商务楼租赁合同补充协议

13.合同解除后的责任承担

13.1解除合同后的责任承担

13.2返还租金及费用

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物描述

2.1商务楼名称及地址：__________

2.2商务楼面积：____平方米

2.2.1使用面积：____平方米

2.2.2公共面积：____平方米

2.3商务楼结构：__________

2.4商务楼配套设施：

2.4.1电梯

2.4.2消防设施

2.4.3中央空调

2.4.4互联网接入

2.4.5其他配套设施

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2支付方式：每月前____个工作日支付至出租方指定账户

3.3租金支付时间：每月____日

3.4水电费及物业管理费：

3.4.1水电费：由租赁方按实际使用量支付

3.4.2物业管理费：每月人民币____元整

3.5其他相关费用：

3.5.1供暖费：由租赁方按实际使用量支付

3.5.2空调费：由租赁方按实际使用量支付

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，租赁物无损坏且租赁双方无其他争议时

5.3.2租赁期间，租赁方提前解除合同时，扣除合理损失后退还

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：商务楼内除法律规定禁止或合同约定禁止外的合法用途

6.2使用限制：

6.2.1不得改变租赁物的结构、用途

6.2.2不得在租赁物内进行违法活动

6.2.3不得将租赁物转租、转借、抵押

6.3维护与保养：

6.3.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养

6.3.2租赁期满或合同解除时，租赁物应保持良好状态

6.4违约责任：

6.4.1如租赁方违反使用规范，出租方有权要求租赁方改正或赔偿损失

7.交付与验收

7.1交付时间：____年____月____日

7.2验收标准：

7.2.1租赁物应符合合同约定的面积、结构、配套设施等

7.2.2租赁物应保持整洁、完好

7.3验收程序：

7.3.1租赁方应在交付时间前____个工作日内对租赁物进行验收

7.3.2验收时，