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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖简洁协议样式本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3承担方

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.双方的其他约定

10.1约定内容

11.合同的附件

11.1附件内容

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在X日内将房屋及附属设施交付给买方。

4.2.1房屋所有权证等相关手续齐全；

4.2.2房屋内外装修完成，设施设备安装到位；

4.2.3房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

4.2.4卖方应将其所知悉的房屋及附属设施的所有缺陷和问题一次性告知买方，并负责修复或补偿。

第五条房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，均由买方承担。

5.3承担方：如因卖方原因导致过户手续未能办理完毕，卖方应承担相应的费用。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，两年内。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1

卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×0.01%×逾期天数。

7.1.2卖方未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复或赔偿责任。

7.2买方违约：

7.2.1买方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×0.01%×逾期天数。

7.2.2买方未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应法律责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商未果，双方可向房地产交易中心申请调解，也可邀请第三方调解组织进行调解。

8.3诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。