2024年度地铁商业街租赁合同正本（含租金递延支付方案）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁商业街租赁合同正本（含租金递延支付方案）

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条地铁商业街概况

2.1商业街位置及面积

2.2商业街配套设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金递延支付方案

第四条租赁物及使用范围

4.1租赁物描述

4.2使用范围及限制

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

第七条修缮与维护责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

第八条违约金及滞纳金

8.1违约金计算标准

8.2滞纳金计算标准

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3附件

第十二条合同附件

12.1租赁物清单

12.2修缮与维护方案

12.3租金递延支付计划表

第十三条合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

第十四条合同附件

14.1合同签订日期

14.2合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条地铁商业街概况

2.1商业街位置及面积

2.1.1地铁商业街位于_______地铁站_______出口附近，总面积为_______平方米。

2.2商业街配套设施

2.2.1水电供应：商业街内水电供应正常，符合国家相关标准。

2.2.2公共设施：商业街内设有卫生间、休息区、消防设施等公共设施。

2.2.3物业管理：由_______物业公司负责日常物业管理。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额为_______元人民币。

3.2.2支付方式：按季度支付，每个季度支付_______元人民币。

3.3租金递延支付方案

3.3.1递延支付比例：租金总额的_______%。

3.3.2递延支付期限：自租赁期限开始后的_______个月内。

3.3.3递延支付金额：_______元人民币。

第四条租赁物及使用范围

4.1租赁物描述

4.1.1租赁物为地铁商业街内_______号商铺。

4.1.2商铺面积为_______平方米，层高_______米。

4.2使用范围及限制

4.2.1租赁方可在商铺内从事合法经营活动。

4.2.2未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构、用途。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额为_______元人民币。

5.1.2缴纳方式：在签订合同时一次性缴纳。

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况。

5.2.2租赁方提前解除合同，且已履行合同约定的责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出租方原因：因国家政策、法律法规等原因导致商业街无法继续经营。

6.1.2租赁方原因：未按时支付租金、违反合同约定等。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1出租方违约责任：未按时交付租赁物，应向租赁方支付_______元人民币违约金。

6.2.2租赁方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付_______元人民币违约金。

第七条修缮与维护责任

7.1出租方责任

7.1.1负责商业街公共设施的维护与管理。

7.1.2对因出租方原因导致的租赁物损坏，负责修复或赔偿。

7.2租赁方责任

7.2.1负责商铺的日常维护与保养。

7.2.2因租赁方原因导致的商铺损坏，负责修复或赔偿。

第八条违约金及滞纳金

8.1违约金计算标准

8.1.1若租赁方未