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优先租赁权合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有丰富的房源和良好的市场信誉。其名称为：“XXX房地产租赁有限公司”，地址位于：“中国XX省XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为：“XXX”，联系方式为：“电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@XXXX.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业租赁服务的公司，具有丰富的租赁经验和良好的市场口碑。其名称为：“XXX租赁服务有限公司”，地址位于：“中国XX省XX市XX区XX路XX号”，法定代表人为：“XXX”，联系方式为：“电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@XXXX.com”。

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的房产租赁给乙方，乙方在租赁期间享有优先租赁权的合同。双方合作的背景是甲方需要通过租赁房产获取收益，而乙方需要寻找合适的租赁房源以满足其业务需求。在此基础上，双方达成协议，甲方将其房产租赁给乙方，并赋予乙方在租赁期间的优先租赁权。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和公开。合同条款涵盖了租赁房产的定义、租赁期限、租金支付条件、违约责任等方面，旨在为双方提供一份具有法律效力的合同，保障双方的权益。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定的房产，并确保房产的安全和合法性。乙方作为承租方，享有优先租赁权，并在租赁期间按照约定支付租金。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保交易的顺利进行。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非合同到期或者双方协商一致提前解除合同，否则乙方享有优先租赁权。

在合同期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应在一个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款履行各自的权利和义务。

在合同期限内，如甲方需出售租赁房产，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方行使优先购买权时，应按照甲方提供的销售价格和条件购买。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的优先租赁权关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和公开。合同的主要内容包括但不限于：优先租赁权的赋予、租赁房产的定义、租赁期限、租金支付条件、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.优先租赁权：指在合同期限内，乙方有权在同等条件下优先租赁甲方提供的房产。

2.租赁房产：指甲方出租给乙方的房产，具体地址为：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房产的时间范围，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保提供的租赁房产符合约定的用途，具备良好的使用条件，并确保房产的安全和合法性。

2.甲方应按照合同约定，按时交付租赁房产给乙方使用。

3.甲方应负责办理租赁房产的相关手续，包括但不限于产权证明、消防检查等。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间正常使用租赁房产的权利。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，在优先租赁权的范围内租赁甲方提供的房产。

2.乙方应按照约定的租金支付条件，按时足额向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房产，并负责租赁期间的维护和保养。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房产，不得擅自进行改扩建等行为。

5.乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保交易的顺利进行。

2.双方应对合同内容的保密，不得向第三方泄露合同双方的个人信息和商业秘密。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

a.每月__