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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺提前解约申请书及租赁双方权益保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.解约原因及依据

2.1解约原因

2.2解约依据

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.提前解约的相关条款

4.1提前解约的期限

4.2提前解约的通知方式及期限

4.3提前解约的违约责任

5.租赁双方权益保障措施

5.1租赁方权益保障

5.1.1租赁方在解约期间的权益

5.1.2租赁方在解约后的权益

5.2承租方权益保障

5.2.1承租方在解约期间的权益

5.2.2承租方在解约后的权益

6.租赁商铺的移交及验收

6.1租赁商铺移交的时间及方式

6.2租赁商铺的验收标准及程序

7.租赁商铺的装修及设备

7.1装修及设备的权属

7.2装修及设备的维护责任

8.租赁保证金及退还

8.1保证金金额及支付方式

8.2保证金退还的条件及程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1合同生效及终止

10.2合同的变更及解除

10.3合同的附件及补充条款

11.合同的签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1租赁商铺照片

12.2装修及设备清单

13.合同未尽事宜

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：__________________________

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：_________________________

联系方式：__________________________

乙方法定代表人：_________________________

联系方式：__________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条解约原因及依据

2.1解约原因

甲方因______原因，需提前解除与乙方的商铺租赁合同。

2.2解约依据

甲方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及合同约定，提出提前解除租赁合同。

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址及面积

商铺地址：_________________________

商铺面积：______平方米

3.2租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.3租金及支付方式

租金：每月人民币______元整。

支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条提前解约的相关条款

4.1提前解约的期限

甲方应提前______个月向乙方提出解除租赁合同。

4.2提前解约的通知方式及期限

甲方应于提前解除租赁合同前______日内，以书面形式通知乙方。

4.3提前解约的违约责任

若甲方未提前通知乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付______个月租金的违约金。

第五条租赁双方权益保障措施

5.1租赁方权益保障

5.1.1租赁方在解约期间的权益

租赁方在解约期间，有权继续使用商铺，直至乙方搬离之日。

5.1.2租赁方在解约后的权益

租赁方在解约后，有权要求乙方退还租赁保证金，并有权向乙方追讨违约金。

5.2承租方权益保障

5.2.1承租方在解约期间的权益

承租方在解约期间，有权继续经营商铺，直至乙方搬离之日。

5.2.2承租方在解约后的权益

承租方在解约后，有权要求甲方退还已支付的租金，并有权向甲方追讨违约金。

第六条租赁商铺的移交及验收

6.1租赁商铺移交的时间及方式

租赁商铺应在乙方搬离之日，由甲方进行移交。