2024年文化旅游区企业租赁协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年文化旅游区企业租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的具体位置

2.3租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

4.4一次性租金支付优惠

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的维护保养

5.3租赁物的禁止行为

5.4租赁物的责任划分

6.租赁物的交付与接收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物交付后的责任

6.4租赁物的验收

7.租赁物的维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修与保养的费用承担

7.4维修与保养的时效要求

8.租赁物的保险

8.1出租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

8.3保险金额及保险期限

8.4保险理赔程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算方式

9.4违约金的支付方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化旅游区开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：旅行社

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁标的

2.1租赁物的基本情况

2.1.1租赁物名称：文化旅游区景区内区域

2.1.2租赁物面积：500平方米

2.1.3租赁物用途：旅游咨询服务、旅游产品销售

2.2租赁物的具体位置

2.2.1租赁物位于文化旅游区景区内中心区域，靠近游客服务中心

2.3租赁物的附属设施

2.3.1供电设施：提供稳定电力供应

2.3.2热水设施：提供24小时热水

2.3.3网络设施：提供高速无线网络覆盖

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月1日

3.2租赁结束日期：2029年4月30日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1承租方逾期支付租金超过三天，出租方有权解除合同

4.4一次性租金支付优惠

4.4.1承租方在签订合同之日起五日内支付首年租金的，可享受5%的优惠

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途：仅限于旅游咨询服务、旅游产品销售

5.2租赁物的维护保养

5.2.1承租方应保持租赁物内的设施设备完好，不得擅自改动

5.3租赁物的禁止行为

5.3.1不得用于非法经营

5.3.2不得改变租赁物结构

5.3.3不得损害租赁物及其附属设施

5.4租赁物的责任划分

5.4.1租赁物及其附属设施在正常使用过程中发生的损坏，由承租方负责维修或更换

6.租赁物的交付与接收

6.1租赁物交付时间：2024年4月30日

6.2租赁物验收标准

6.2.1租赁物应满足合同约定的使用要求

6.2.2租赁物内的设施设备应完好无损

6.3租赁物交付后的责任

6.3.1出租方在交付租赁物后，不再承担租赁物的维修责任

6.4租赁物的验收

6.4.1承租方应在交付后七日内对租赁物进行