2024年度房地产项目委托代理销售服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目委托代理销售服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.委托代理销售范围

4.1委托代理销售区域

4.2委托代理销售内容

4.3委托代理销售期限

5.服务内容与标准

5.1销售策略

5.2市场推广

5.3客户服务

5.4数据统计与分析

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间节点

6.4付款凭证

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且甲方支付首期代理费用后，本合同自支付之日起生效。

1.3合同生效日期：2024年1月10日。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2乙方基本信息：

名称：房地产代理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

3.项目信息

3.1项目名称：城市综合体

3.2项目地址：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公

4.委托代理销售范围

4.1委托代理销售区域：市区、区

4.2委托代理销售内容：住宅、商业、办公的销售代理

4.3委托代理销售期限：自合同生效之日起至2026年1月1日

5.服务内容与标准

5.1销售策略：乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，包括定价策略、促销策略等。

5.2市场推广：乙方负责项目的市场推广工作，包括广告宣传、活动策划等。

5.3客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括售前咨询、售后服务等。

5.4

数据统计与分析：乙方应定期向甲方提供销售数据报告，并对销售情况进行分析。

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.2费用支付方式：分阶段支付，合同签订后支付首期费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00），后续根据销售进度支付。

6.3付款时间节点：每季度末支付当季度应支付的费用。

6.4付款凭证：乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的收款凭证。

7.合同期限与终止

7.1合同期限：本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。

（1）合同期限届满；

（2）甲方或乙方提前三十日书面通知对方终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后三十日内仍未纠正；

（5）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。

7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。

8.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自变更合同内容；

（4）任何一方违反保密条款；

（5）法律法规规定的其他违约行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）恢复原状；

（4）承担相应的法律责任。

9.3

违约赔偿：违约金的计算方式为合同总金额的10%，实际损失超过违约金的，违约方应承担超出部分。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决