2024年深圳创意办公商品房买卖合同书2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳创意办公商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属与用途

2.3房产现状描述

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3验收时间与方式

6.产权过户与登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3登记时间与费用

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.附件与补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款内容

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同签订与生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在深圳市____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于深圳市____区____街道____号____栋____单元____室，房产证号为____，房产建筑面积为____平方米。

2.2房产权属与用途

该房产产权清晰，用途为办公，现由甲方合法拥有并使用。

2.3房产现状描述

房产现状为毛坯房，无装修，无租赁关系，无抵押、查封等权利限制。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

（1）依法支付购房款；

（2）在合同约定的期限内办理房产过户手续；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（4）不得擅自改变房产用途。

3.2卖方的权利与义务

（1）保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的期限内交付房产；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）不得在房产交付前将其出售或抵押给第三方。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式

（1）首付比例：____%，首付款为人民币____元；

（2）剩余房款分期支付，支付方式为____；

（3）付款时间：____。

4.3付款时间

（1）首付款在合同签订后____日内支付；

（2）剩余房款按约定的付款方式分批支付。

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

（1）甲方将房产产权证、房屋所有权证书等相关手续办理完毕；

（2）甲方已按合同约定将房产交付乙方使用。

5.2房产验收标准

（1）房屋主体结构、基础工程、屋面、墙面、地面等无裂缝；

（2）门窗安装齐全，无破损；

（3）水电设施齐全，功能正常；

（4）其他设施设备符合合同约定。

5.3验收时间与方式

（1）验收时间为合同约定的交付日期；

（2）验收方式为甲方提供房产验收清单，乙方进行现场验收。

6.产权过户与登记

6.1产权过户手续

（1）甲方提供房产产权证、房屋所有权证书等相关手续；

（2）乙方支付过户税费；

（3）甲方协助乙方办理房产过户手续。

6.2产权登记手续

（1）乙方在房产过户后____日内向相关部门申请产权登记；

（2）甲方协助乙方办理产权登记手续。

6.3登记时间与费用

（1）产权登记时间为乙方申请后____个工作日内完成；

（2）产权登记费用按照国家规定标准执行。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

（1）如甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金；

（3）如双方发生争议，违约方应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争