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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端厂房租赁及配套设施建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2配套设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算公式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养责任

8.1厂房维修责任

8.2配套设施维修责任

8.3保养责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.合同变更及解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3合同存续期间的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：高端厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3建筑面积：10000平方米

2.1.4结构：框架结构

2.1.5建成年份：2010年

2.2配套设施清单

2.2.1供电设施：三相四线，总容量500kVA

2.2.2供水设施：自来水，日供水量100吨

2.2.3供暖设施：集中供暖，供暖面积10000平方米

2.2.4通讯设施：宽带网络，接入带宽100Mbps

2.2.5其他设施：电梯、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式：每月支付，每月1日支付上月租金

4.3付款日期：每月1日

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算公式：调整后租金=原租金×（1+调整系数）

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交退还押金申请，出租方应在收到申请后15个工作日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在租赁期内使用租赁标的物进行生产经营活动

7.2使用限制：承租方不得将租赁标的物用于违法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能

8.维修与保养责任

8.1厂房维修责任

8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、承重构件的维修保养。

8.1.2承租方负责租赁期间厂房非主体结构、非承重构件的维修保养。

8.2配套设施维修责任

8.2.1供电、供水、供暖等公共设施的维修保养由出租方负责。

8.2.2承租方负责其使用范围内的配套设施的维修保养。

8.3保养责任

8.3.1出租方应定期对租赁标的物进行保养，确保其处于良好状态。

8.3.2承租方应按照出租方的要求进行日常保养，并配合出租方进行定期保养。

9.履约保证金

9.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）

9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

9.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交退还保证金申请，出租方应在收到申请后15个工作日内退还保证金。

10.合同变更及解除

10.1变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可通知对方