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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年现代服务业商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1商铺详细信息

2.2商铺使用用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用规则与限制

7.1商铺使用规定

7.2商铺经营限制

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.水电费用及公共事业费

9.1水电费用承担

9.2公共事业费承担

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定事项

13.1其他事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁标的物及用途

2.1商铺详细信息

2.1.1商铺编号：_______

2.1.2商铺位置：_______

2.1.3商铺面积：_______平方米

2.1.4商铺结构：_______

2.2商铺使用用途

2.2.1商铺主要用途：_______

2.2.2商铺可经营项目：_______

2.2.3商铺不可经营项目：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：银行转账至_______账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后调整

5.2调整频率：每年_______月调整一次

5.3调整幅度：不超过_______%

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：租赁期满，商铺设施完好，无欠费情况

6.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还

7.使用规则与限制

7.1商铺使用规定

7.1.1承租方应遵守国家法律法规及商铺管理规定

7.1.2承租方应合理使用商铺，保持商铺内外整洁

7.1.3承租方不得擅自改变商铺结构及用途

7.2商铺经营限制

7.2.1严禁经营涉及国家禁止、限制的项目

7.2.2严禁经营涉及公共安全、环境卫生、食品安全等违法行为

7.2.3严禁经营涉及知识产权侵权、商标侵权等违法行为

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.1.1租赁期间，商铺的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电、管道、照明等设施。

8.1.2承租方应确保商铺在租赁期间的使用安全，如发现安全隐患，应及时整改。

8.1.3因承租方使用不当导致的商铺损坏，由承租方承担维修责任及费用。

8.2商铺保养责任

8.2.1承租方应保持商铺的外观整洁，定期进行清洁和保养。

8.2.2商铺的装修、装饰及设施更新由承租方负责，但需事先获得租赁方的同意。

8.2.3

商铺的维修和保养记录应由承租方保存，并定期向租赁方报告。

9.水电费用及公共事业费

9.1水电费用承担

9.1.1商铺的水电费用按实际使用量计算，由承租方承担。

9.1.2承租方应在每月_______日前将水电费用支付给物业管理公司。

9.2公共事业费承担

9.2.1商铺的物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用由承租方承担。

9.2.2承租方应在每月_______日前将公共事业费用支付给物业管理公司。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

10.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方