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预售许可证商品房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方持有预售许可证并合法拥有并处置预售商品房，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就预售商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方预售位于___________________的商品房，具体房屋信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构等细节详见附录一。

二、价格与支付方式

1.预售商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：___________________（如：全款支付，贷款支付等）。

3.乙方应在签订本合同后的____天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在最终支付房款时抵扣。

三、交付日期及条件

1.甲方应在乙方付清全款后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件为房屋通过竣工验收并取得房屋交付使用证。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。超过____个月后，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付金额的____%。超过____天后，甲方有权解除合同。

五、房屋权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方购买后拥有该房屋的所有权，可依法进行使用、出租、抵押等活动。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附录一：房屋详细信息

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.户型：___________________（如：三室一厅，两室两厅等）

4.结构：___________________（如：钢筋混凝土结构等）

5.其他详细信息：___________________（如装修情况，配套设施等）

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由专业法律人士根据具体情况进行审核和修改，以确保合同的合法性和实用性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方预售的商品房位于___________________（详细地址），房屋类型为___________________，建筑面积为___________________平方米。乙方购买上述房屋，并对所购房屋的基本情况已充分了解。

二、预售许可证

甲方应确保已取得该房屋的预售许可证，证书编号为___________________。甲方应在合同签订后三日内向乙方提供证书的复印件，并加盖公章。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三日内支付定金人民币___________________元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币___________________元。

四、房屋交付

1.甲方应于____________