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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅店租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.租赁标的

2.1火锅店基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养责任

5.3维修费用承担

6.附属设施及公共区域管理

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域管理责任

6.3附属设施损坏赔偿

7.营业许可及消防安全

7.1营业许可办理

7.2消防安全责任

7.3违规处理

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力条款

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。

1.3合同签订目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于____市____区____地址的火锅店事宜，达成如下协议。

2.租赁标的

2.1火锅店基本情况

火锅店位于____市____区____地址，建筑面积为____平方米，装修风格为____。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.3租赁用途

乙方租赁该火锅店用于经营火锅餐饮业务。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金。

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

乙方应负责对租赁物进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.2租赁物保养责任

乙方不得对租赁物进行擅自改动，如需改动，应经甲方同意。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.附属设施及公共区域管理

6.1附属设施使用规定

乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，不得擅自改动。

6.2公共区域管理责任

乙方应遵守公共区域管理规定，维护公共区域环境卫生。

6.3附属设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成的附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力条款

本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，致使合同无法履行或部分无法履行，双方应相互理解，协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，但应提前____天通知对方。

8.2争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件