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个人房屋抵押借款合同(4篇)--第1页
个人房屋抵押借款合同
甲方：（出借人）
身份证号码：
住所：
乙方：（借款人）
身份证号码：
住所：
鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保证甲方的借款权益，乙方同
意将其名下的房屋作为抵押物，按照以下条款达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）
____________________元整（￥________），作为个人贷款使用。
1.2乙方将借款用于
_________________________________________________________
______。
二、房屋抵押
2.1乙方同意将其名下房屋（详细地址）作为本次借款的抵押物。
该房屋登记证号为______________，房屋类型为
__________________。
2.2乙方保证该房屋为其合法所有，并不存在任何其他抵押、查封
等形式的债权限制。
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个人房屋抵押借款合同(4篇)--第1页
个人房屋抵押借款合同(4篇)--第2页
2.3甲方有权要求乙方提供该房屋的相关证明文件（包括房屋产权
证、房屋评估报告、交易合同等）。
2.4在借款未结清前，乙方不得将该房屋进行转让、抵押或以其他
形式处置。
三、借款利率和还款方式
3.1本次借款的利率为______%（年化），计息方式为______。
3.2乙方应当按照（选择一种还款方式）：
（1）等额本息还款方式：每月偿还等额本息；
（2）等额本金还款方式：每月偿还等额本金；
（3）按期付息到期还本方式：每季度偿还利息，到期偿还本金。
3.3借款期限为_______个月/年，借款开始日期为_______年
______月______日。
3.4乙方应根据还款方案按期足额偿还本金和利息。
四、提前还款
4.1乙方有权在借款期内提前还款。
4.2乙方提前还款时，乙方应提前________天书面通知甲方，并按
照约定的还款方式进行清偿。
4.3若乙方提前还款，甲方有权要求乙方支付提前还款违约金，违
约金的金额为借款余额的_______%。
五、借款违约与解除
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个人房屋抵押借款合同(4篇)--第3页
5.1若乙方逾期未按时足额还款，甲方有权按照合同约定向乙方收
取逾期罚息，罚息的计算方式为逾期金额乘以逾期天数与逾期利率的
乘积。
5.2若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求
乙方支付全部未清偿的借款本息及违约金。
六、保证与担保
6.1乙方保证其签署本合同及进行本次借款的行为是其真实意愿，
并不违反任何法律、法规或与其签订的任何其他协议。
6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权追究乙方的法律责任，并
要求乙方支付相应的违约金和损失。
七、争议解决
本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
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