二零二五年新能源产业基地厂房出租及配套设施合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年新能源产业基地厂房出租及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物结构

2.5出租物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用用途

7.1出租物使用范围

7.2禁止使用范围

7.3使用变更

8.维修与养护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮费用

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保责任

9.3事故处理

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险合同

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：新能源科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：新能源制造有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：05679

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：新能源产业基地厂房

2.2出租物地址：市区路号

2.3出租物面积：5000平方米

2.4出租物结构：钢筋混凝土结构

2.5出租物设施设备

2.5.1供电设施：三相四线供电，容量为200KVA

2.5.2供水设施：自来水接入，供水压力≥0.3MPa

2.5.3排水设施：雨水、污水分流，排水管道直径≥300mm

2.5.4供暖设施：集中供暖，供暖温度≥18℃

2.5.5空调设施：中央空调，制冷量为1000冷吨

2.5.6网络设施：宽带网络接入，带宽≥100Mbps

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1任何一方欲变更租赁期限，需提前三个月书面通知对方

3.3.2经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金于每月的一个工作日支付

4.2.2支付方式：银行转账

4.3逾期支付租金处理

4.3.1逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五收取滞纳金

4.3.2连续逾期超过一个月，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1国家政策调整导致租金上涨

5.1.2出租方因维修、改造等原因增加相关费用

5.2调整方式

5.2.1租金调整幅度不超过市场同类物业租金涨幅的50%

5.2.2调整通知：出租方需提前一个月书面通知承租方

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件

6.2.1承租方在租赁期满时，按合同约定退还押金

6.2.2承租方在租赁期内违反合同约定，出租方有权扣除相应押金

6.3保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.4保证金退还条件

6.4.1承租方在租赁期满时，无违约行为，保证金全额退还

6.4.2承租方在租赁期内违反合同约定，出租方有权扣除相应保证金

7.使用用途

7.1出租物使用范围

7.1.1承租方仅可在出租物内从事新能源产品制造业务

7.1.2承租方不得将出租物用于任何非法活动

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