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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版农村集体安置房产权交易协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1交易双方信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格

1.4付款方式

2.房产产权及权利义务

2.1房产产权归属

2.2产权登记

2.3房产权利限制

2.4产权转让

2.5产权登记变更

3.房产交付与验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收标准

3.4验收程序

3.5违约责任

4.附属设施及配套设施

4.1附属设施

4.2配套设施

4.3附属设施及配套设施的权属

4.4附属设施及配套设施的维护责任

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任及处理

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约处理

6.4争议解决

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除后的处理

10.1解除后的房产权属

10.2解除后的费用结算

10.3解除后的其他处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：房产买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署方式

13.2签署时间

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1交易双方信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落：具体地址。

1.2.2房产证号：_______。

1.2.3房产面积：_______平方米。

1.2.4房产用途：_______。

1.2.5房产结构：_______。

1.3交易价格

1.3.1房产交易总价为人民币_______元整。

1.3.2交易价格不含税费，税费由买受方承担。

1.3.3交易价格支付方式及时间详见第四条。

1.4付款方式

1.4.1.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

1.4.1.2尾款：_______元，于房产交付之日起_______个工作日内支付。

2.房产产权及权利义务

2.1房产产权归属

2.1.1本合同签订后，房产产权归买受方所有。

2.1.2出卖方保证房产产权无任何争议，并承诺协助买受方办理房产产权转移手续。

2.2产权登记

2.2.1出卖方应在合同签订后_______个工作日内，将房产产权过户至买受方名下。

2.2.2买受方应在房产产权过户后_______个工作日内，办理房产产权登记手续。

2.3房产权利限制

2.3.1房产上不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。

2.3.2出卖方保证房产上不存在任何未了结的债权债务。

2.4产权转让

2.4.1买受方在取得房产产权后，享有对该房产的完全处分权。

2.4.2买受方在未经出卖方书面同意的情况下，不得擅自转让房产产权。

2.5产权登记变更

2.5.1出卖方应确保房产产权登记信息准确无误。

2.5.2如因房产产权登记信息错误导致买受方权益受损，由出卖方承担相应责任。

3.房产交付与验收

3.1交付条件

3.1.1房产已取得房屋所有权证。

3.1.2房产已达到交付标准，不存在影响居住和使用的问题。

3.2交付时间

3.2.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给买受方。

3.3验收标准

3.3.1买受方对房产进行验收时，应按照国家相关标准和约定标准进行。

3.3.2验收标准详见附件。

3.4验收程序

3.4.1买受方应在交付之日起_______个工作日内完成对房产的验收。

3.4.2买受方在验收过程中发现质量问题，应及时通知出卖方，并要求出卖方在_______个工作日内进行修复。

3.5违约责任

3.5.1如出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。

3.5.2如买受方未按约定时间完成验收，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金。

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